Na kataster, od 01.09.2009 (ucinnost novely č. 304/2009) treba zmluvu v dvoch vyhotoveniach (§ 30 ods. 5 katastralneho zakona). Pokial ide o overenie podpisov (pokial nebude zmluva vo forme NZ alebo autorizovana advokatom) , stacia predavajuci ako prevodcov (§ 42 ods. 3 zakona). Pocul som, že su Správy katastra kde udajne vyzaduju aj overene podpisy kupujucich, co je ale absolutny nezmysel (a mne sa to este ani nestalo takze prilis tomu ani neverim).

§30 ods. 5 zakona: Prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach.

§ 42 ods. 3 zakona : Podpis prevodcu na zmluve, podpis povinného z predkupného práva, podpis povinného v prípade vzniku vecného bremena alebo podpis oprávneného v prípade zániku vecného bremena na zmluve, podpisy spoluvlastníkov na zmluve o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva alebo pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov musia byť osvedčené podľa osobitných predpisov;10a) ak sú tieto osoby zastúpené, ich podpis na splnomocnení musí byť tiež osvedčený. To neplatí, ak je účastníkom zmluvy štátny orgán, Fond národného majetku Slovenskej republiky, Slovenský pozemkový fond, obec alebo vyšší územný celok alebo ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti vyhotovenú vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovanú advokátom.

vyznacene

Kupujúci nie sú v BSM ale ide o kúpu pozemku dvoch spolu zijúcich ľudí, nie sú však manželmi. Zmluva bola spisovaná za pomoci advokáta, ale bez advokátskej hlavičky. Takze ako je to s tými podpismi. Pochopila som správne? Treba podpisy overené na všetkých 11 zmluvách teda spolu 77 overených podpisov? a jeden kupujúci je splnomocnený na ostatné úkony, teda aj overenie jeho podpisu? to znamená že budeme mať 77+11=88 overených podpisov? Zdá sa mi to šialené.