liskal Kúpil som združstevní byt a po mesiaci som zistil, že niekto osvojil moju pivnicu napriek tomu, že mi predh. majitel odovzdal kluce od ne.
Bol som za domovnikom a povedal mi, že bola prázdna a ze som kupoval byt a nie pivnicu.
Chcem sa opytat je na to nijakí zákon alebo predpis? Ako mam postupovať ?
Chobot V zmluve o kúpe bytu by si mal mať napísané, že kupuješ byt č. ... o rozlohe... , ku ktorému patrí pivnica a podiel na spoločných priestoroch a zariadeniach...
Takže si pozri kúpnu zmluvu, či tam máš uvedenú pivnicu. Ak aj nie, tak ku každému bytu by mala prislúchať pivnica, ak sú v dome pivnice. Tvrdenie domovníka, že si kúpil byt a nie pivnicu je podľa mňa mylné. Pivnica by mala byť príslušenstvom bytu.
Takže najprv pozri zmluvu a daj vedieť.
Súhlasím, treba si predovšetkým pozrieť zmluvu o prevode družstevného bytu (kúpnu zmluvu).
Ak tam nemáš uvedenú pivnicu ako príslušenstvo bytu, na pivnicu nemáš nárok.
Pivnica by mala byť príslušenstvom bytu, avšak nemusí to tak byť. Nie každý byt v dome musí mať pridelenú pivnicu ako príslušenstvo bytu.
"Domovník" nemôže vedieť bez znalosti toho, čo je v zmluve, či si kupoval len byt alebo byt aj s pivnicou. Ibažeby bol v kontakte s družstvom a "dohodol sa, že Vám to do zmluvy nedajú"....aj keď ste na to mali nárok podľa predchádzajúceho kolaudačného rozhodnutia a stavebnej dokumentácie domu. Doporučujem si ju pozrieť, aby si vedel na čom si. :-)