Zavrieť

Porady

Rozostavaný byt

IVEB IVEB

IVEB je offline (nepripojený) IVEB

Na LV je vedený vlastník bytu , jedná sa o rozostavaný byt. Vzťahujú sa aj na neho ust. zákona 182/93Z.z. ? Myslím tým , či je povinný platiť preddavky do fondu opráv, prispievať na služby spojené s bývaním ako aj na správu.
Usporiadat
Chobot Chobot

Chobot je offline (nepripojený) Chobot

katarinqua Pozri príspevok
ahojte,
napíšte prosím, aká by mala byť zmluva o vstavbe, aby bola výhodná pre existujúcich vlastníkov, t.j. aby nenastal prípad, že novopostavené byty nie sú skolaudované a už v nich bývajú ...
(ale keďže nie sú skolaudované, tak neprispievajú ich používatelia do fondu opráv)
... ako sa dá tomu predísť?
Zmluvou tomu nedokážeš zabrániť, aby sa nasťahovali pred skolaudovaním. Ale pred kolaudáciou to ešte nie je byt a keby sa niekto chcel takto vyhnúť plateniu poplatkov, tak asi by so ho nahlásil na stavebný odbor meistneho úradu, že používa neskolaudovanú nehnuteľnosť.

Alebo tam zakomponovať klauzulu o zmluvnej pokute v prípade užívania bytu pred kolaudáciou.
0 0
katarinqua katarinqua

katarinqua je offline (nepripojený) katarinqua

Alebo tam zakomponovať klauzulu o zmluvnej pokute v prípade užívania bytu pred kolaudáciou.
... to je dobrý nápad ...

.... stavebný úrad si z toho nič podľa príkladov z okolia nerobí (
.... neďaleko nášho domu postavili nadstavby a ľudia si tam veselo bývajú v neskolaudovaných bytoch a samozrejme neplatia do fo ...
0 0
svojar svojar

svojar je offline (nepripojený) svojar

Už sa z tejto témy stala fraška. A pritom mohla pomôcť viacerým pri podobných prípadoch.
0 0
IVEB IVEB

IVEB je offline (nepripojený) IVEB

Strecha domu je spoločnou časťou domu. Čo v takom prípade , ak vlastník zmluvou o vstavbe získal podkrovné priestory a nezabezpečil výstup na strechu zo spoločných priestorov domu? Na strechu sa dá v súčasnosti dostať len z bytu vlastníka /ov/ . Je strecha považovaná z požiarneho hľadiska ako únikový východ? Žiaľ stavebný úrad pri kolaudačnom rozhodnutí na tento stav zabudol a neuložil mu zabezpečiť výstup na strechu zo spoločných priestorov.
0 0

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať