Dobrý deň, nezvyknem zadávať nové otázky, pretože veľa otázok už tu bolo zodpovedaných, stačí len hľadať, a okrem toho pri hľadaní človek nájde množstvo zaujímavých vecí, toto som na porade nenašiel. Prosím vás o riešenie tohoto problému:
Predaj pozemku, ktorý je definovaný v katastri nehnuteľností ako orná pôda, aj v kúpnej zmluve je pozemok definovaný ako orná pôda, predávajúci aj kupujúci sú právnické osoby, platitelia DPH.
Predávajúci trvá na predajnej cene navýšenej o DPH, aj keď predaj ornej pôdy, keďže nieje stavebným pozemkom, je podľa §38 ods.2, oslobodený od DPH,

§ 38
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
(2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.

argumentuje §43h, stavebného zákona, kde sa píše:

§ 43h
Stavebný pozemok

(1) Stavebným pozemkom sa rozumie časť územia určená územným plánom obce alebo územným plánom zóny, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou.
(2) Nezastavaný pozemok, ktorý je súčasťou poľnohospodárskeho pôdneho fondu 1la) alebo lesného pôdneho fondu, 1lb) možno v územnom pláne obce alebo v územnom pláne zóny určiť za stavebný pozemok, ak sú splnené podmienky na jeho trvalé vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu alebo z lesného pôdneho fondu, alebo ak je v zastavanom území.

Uvedený pozemok spĺňa podmienky stavebného zákona §43h.

A teraz moje otázky:
Má byť cena navýšená o DPH?

Ak má byť cena bez DPH, ako to vyriešiť v daňových priznaniach, pretože kúpna zmluva bola podpísaná v 07/2008, vtedy bola kupujúcim zaplatená kúpna cena, predávajúci už daň priznal aj odviedol za mesiac 07/2008, pretože je mesačným platcom DPH a kupujúci podal v termíne daňové priznanie za 3.Q/2008 s nadmerným odpočtom.

Ďakujem pekne za riešenie.