Zavrieť

Porady

Nájomné fakturované vopred

Prenajímateľ, sro, platca DPH chce vyfakturovať nájomné nájomcovi, sro, platcovi DPH vopred, a to na 8 rokov. Faktúry chce vystavovať postupne počas roka 2013 vč. DPH (napr. v 06/13 na roky 2014,2015,2016). Je takáto fakturácia možná? Vopred ďakujem za odpovede.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    tictac7 je offline (nepripojený) tictac7

    tictac7
    je to možné. Avšak výnosy budú časovo rozlíšené. Taktiež u nájomcu budú náklady časovo rozlíšené.

    a_je_to je offline (nepripojený) a_je_to

    a_je_to
    Faktúru nájomného na 3 a viac rokov vopred možno vyhotoviť, ale u dodávateľa bude 374/384 a u odberateľa 381/321, 379. Potom každý rok k 1.1. zúčtovanie ... u dodávateľa 384/602+343 a u odberateľa 518+343/321. Pojednáva o tom § 19, ods. 3 v úvode. Platba nemôže byť považovaná za celé obdobie nájmu ako zdaniteľné plnenie dňom prijatia platby. Ani za zálohovú faktúru, ale za kauciu, ktorá nemá povahu zdaniteľného plnenia. Nie je platbou vopred za konkrétne plnenie v období poskytnutia, lebo presahuje viacero samostatných budúcich období, počas ktorých môže dôjsť aj k zmenám sadzby DPH, aj k zrušeniu nájmu, alebo registrácie DPH u partnerov, alebo statusu oslobodenia nájomného. Po viac ako 5 rokoch by sa už ťažko korigovala pôvodná daň opravami. A v nákladovo výnosovom účtovníctve má väzbu na časové rozlíšenie v zmysle § 56 PÚP.
    apo Vyčerpávajúca a správna rada.

    katkarbk je offline (nepripojený) katkarbk

    katkarbk
    Ďakujem, takže môžem takto vyfakturovať nájomné až do roku 2021? A čo s DPH, kedy odviesť a kedy uplatniť? Pojednáva o takejto fakturácii aj niektorý z paragrafov zákona o DPH alebo DzP?
    tictac7 nakoľko služba ešte nebola poskytnutá, riešila by som to preddavkovými faktúrami a DPH sa uplatňuje pri prijatí platby. Vtedy by som vystavila zúčtovaciu faktúru - daňový doklad.

    Nájomné fakturované vopred

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.