Podla zakona je nocny klud od desiatej vecer ked ty si tam len si tam len do deviatej tak sa nema co stazovat a ked pôjde s tym na sud urcite to prehra.

Ja mám aj ďalší príspevok ohľadom hluku... Môj sused, ktorý je nadomnou a ešte aj krížom-čiže v druhom vchode každé ráno tak "čľapoce do WC", že ma to normálne ráno budí... no, čo by ste nedali za taký budíček bŕŕŕ...

Minule som robil poriadky a omylom mi padla na zem šálka. Postaršia susedka, ktorá býva podo mnou začala v tom momente búchať na radiator, ako keby čakala priňom s trstenicou v ruke /to je ten typ lazníka ako ty píšeš - samotka/.
O tri dni neskôr bez ohlásenia sused vedľa mňa vŕtal tri hodiny v kuse, to už jej nevadilo /asi ma bytostne neznáša, pretože som mladý?/

No nevadí nabudúce, keď budem upratovať napíšem dole oznam:
"Dňa 7.4.07 od 15 hod - 17 hod bude v byte č. 9 prevádzané jarné upratovanie. Za prípadne náhodne zhodené šálky sa vopred ospravedlňujem"

Super budíček, vhodný na účely situácie, keď elektronika zlyháva. Nazval by som tento štýl budenia ako energeticky nenáročný, tzv. EKOBUDÍK

Ja mam tiež problém čo sa týka suseda. Teraz som sa dozvedela že sused má na byt nahlásenú firmu - on je živnostnik. Lenže ten byt nieje jeho a nemá ani nahlásený trvalý pobyt. Býva v ňom so svojou družkou a troma detmi v jednoizbovom byte. Strašne sú hlučný a tvária sa ako keby im to tu celé patrilo. A ešte teraz to chcú prerábať že si chcu spraviť predsienku a na streche v podkrový izbu. A ked som im povedala že potrebujú nato povolenie oni že môžu všetkych j...ť a že si to spravia aj tak. A je to vlastne hned vedľa mňa - máme spoločenú stenu a strechu takže na strechu môže ísť jedine cezomňa.
Ani do fondu mi neplatia. Ako to môžem riešiť?

O stavbách, nadstavbách sa tu popísalo mnoho. On bez vlastníka bytu nemá žiadne práva ani povinnosti voči SVB. On je nájomník podľa toho čo si písala. Ty máš tiež jednať len s vlastníkom. Písomne vyzvi vlastníka bytu, aby sa vyjadril k predmetnému prolému s jeho nájomníkom.

On vlastne nieje nájomník. To je byt družkynho brata. A ona tvrdí že jej to brat daroval tak je to jej lenže darovacia zmluva je neplatná / nie je úradne overená napísané na zdrape papiera/a nemá ani list vlastníctva. A jej brat než tu býval mal tiež všetko na háku a mal samé exekúcie tak preto rýchlo odyšiel preč a akože jej daroval byt. Teraz som počula že je ževraj niekde na východe. Preto neviem čo robiť. No s tým nadstavovaním a prerábaním by som aj vedela / nahlasím to na meskom úrade - lebo aj oni majú podiel na byte/ ale teraz sa mi jedná stým "podmikom" - že tu má nahlásenú firmu a nieje to jeho byt ani tu nemá trvalí pobyt - či to môže mať.

Písomne vyzvi majiteľa bytu /podľa LV/ o vyjadrenie. Keď neplatia aj upomienku.... Treba všetko písomne.

Tomu rozumiem a viem že všetko mám písomne ale neviem kam mu to mám poslať ked on je niekde na východe neviem kde a podľa listu vlastníctva má tuto adresu tohto bytu vo Svätom Jure. Takže aj tak by to neprevzal. Jedine čo viem nejakú poštu preberá jeho sestra a tá býva v tom byte a ten jej družba je ten živnostník čo tam má nahlásenú firmu na ten byt o čom píšem že je problém. A ako som písala a poznám ho / toho vlastníka bytu/ on to má všetko na háku. A určite sa sem nevráti lebo má exekúcie. Dúfam že som to už dobre vyjasnila. Tak čo robiť.

V zmysle novelizácie sa pošta považuje za prevzatú /doporučenú/ aj keď nedôjde k fyzickému prevzatiu. Napíš v zmysle, že žiadaš vyjadrenie.... všetko čo potrebuješ vyriešiť... ďalej tam daj lehotu dokedy sa má vyjadriť /žiadaj písomnú odpoveď ale mu hneď oznám, že jednať budeš len s platným vlastníkom bytu zapísaným v katastri mala by si tým predísť rôznym invektívam z jeho strany/... zároveň tam daj "bububu" v zmysle zákona k čomu ako SVB môžete a mienite pristúpiť pokiaľ nedôjde k zlepšeniu a odstráneniu vzniknutých problémov. V 182 máš aj možnosť...SVB môže pristúpiť k odpredaju bytu... takže stačí skutočne uplatniť len znenie zákona a zmluvy a dodatku k zmluve. Samozrejme, dozorná rada, zhromaždenie, uznesenie, že súhlasia s takýmto postupom. Poprosím Ťa, nemôžeš písať na čierno? Ak máš potrebu niečo urgentne zvýrazniť zvýrazni, ale to modré sa dosť zle číta. Ďakujem. Dúfam, že je to zrozumiteľné. Ja by som zaujala takýto postup určite.

Toto som pochopila presne a ďakujem za podrobné vysvetlenie len bude horšie s tým súhlasom od dozornej rady a zhromaždenia /lebo zhromaždenie sú všetci vlastníci a všetci sa boja niečo robiť/. Radšej sú všetci ticho. Zatial nič neprerábaju a nebudujú tak uvidíme ale spravím tak ako píšeš. Lenže stále neviem a nedostala som odpoveď nato že tam ma nahlasenú tu firmu. To mi asi nevieš poradiť?

To máš v tom "bubububu" a v tej písomnej výzve ... tam od neho žiadaj vyjadrenie sa k tomuto problému. V 182 máš vyslovene uvedené, že prenájom bytu a rôzne iné skutočnosti sa musia oznámiť. Ak on má aj adresu firmy na byt, nie je to nič proti právne. Záleží na tom či mu tam chodí aj klientela.

Sem tam ho tu niekto hľadá viem že väčšinou telefonicky alebo cez internet ho kontaktujú lebo roznášal letáky a ma aj reklamu na internete. Asi cez mail si ho objednávajú to neviem. Takže nieje to protiprávne. To som chcela vedieť tak diki za info. Však nikto nevie všetko ani ja a preto sa učim a povedané vyzvedam, ako mi povedal jeden dobrý človek nikto z neba múdry nespadol.

Keď začnú niečo robiť nahlás to na stavebný úrad na mestskom úrade je také oddelenie. Na takéto práce potrebuje minimálne ohlásenie stavby, ale podľa mňa tu stavebné povolenie. Oni veľmi radi prídu, pozrú a dávajú pokuty.
No a ktomu stavebnému povoleniu bude potrebovať aj súhlas správcu aj majiteľov bytov. Takže aj dodatočne mu bude ťažké vybaviť to povolenie, keď nikto s tým nesúhlasí, no a podľa listu vlastníctva to nie je jeho byt, takže musí k tomu zohnať aj majiteľa. Neviem, prečo niektorí si myslia že aroganciou môžu všetko vybaviť a my normálnejší len môžeme na to pozerať.

Judit skôr než začneš reagovať na nejaký príspevok, skús si všimnúť aj dátum zadania posledného príspevku, tento problém sa riešil v APRÍLI 2007 a domnievam sa, že už je bezpredmetný.

aj tak by ma zaujimalo ako to dopadlo

uz je to asi neaktualne ale urcite nieco podobne zaziva aj niekto iny. kupte si riadne bedne a vypekajte hudbu na plne gule aspon mesiac. ked s tym skoncite, uvidite aka radost zavladne, ze uz iba sem tam vrzgne stolicka a vsetci vas budu milovat
Ja mam pod sebou maldeho zasrana, ten v kuse ale fakt v kuse (druhy rok) pocuva Eminema a podobnych sracov. To ze sa nam trasie podla mu nevadi, dvere neotvara. Najovsie si kupil mikrofon tak si tam lalaka. Vsetko od osmej rana do osmej vecera. ten chlapec ma neskutocne vytaca. rodicov ma tiez nejakych vadnych takze tadial tiez cesta nevedie. Jeden by si myslel, ze vyraste a bude pokoj, lenze v rade za nim vyrastaju dalsi dvaja podobni smradi. Keby to bol raz za tyzden nepoviem, aj ja som bol mlady (este kusok som) ale kazdy den to uz je moc. Tiez s tym nic nezmozem. Asi ich budem pravidelne vytapat.