Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kolko hlasov mam pri hlasovani ?
Som vlastníčkou 2 bytov, ktoré sú spojené do jedného. Do fondu opráv platím dvojnásobok, ako ostatní vlastníci. Mám právo pri hlasovaní o použití fondu opráv za seba počet 2 hlasov ?
Naposledy upravil ivka70 : 04.04.23 at 11:06
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
-1
Ak si vlastníčkou tých 2 bytov aj na liste vlastníctva, teda tie 2 byty sú písané ako samostatné byty, tak máš 2 hlasy pri hlasovaní.
Do fondu opráv platíš podľa podlahovej plochy bytov, nie z dôvodu, že vlastníš 2 byty. Či by to boli 2 byty, každý po 50 m2, alebo by to bol jeden byt o rozlohe 100 m2, platila by si rovnako. Rozdiel by bol napr. v poplatku za správu, ten by si platila iba 1x. Teraz platíš asi 2x.
Do fondu opráv platíš podľa podlahovej plochy bytov, nie z dôvodu, že vlastníš 2 byty. Či by to boli 2 byty, každý po 50 m2, alebo by to bol jeden byt o rozlohe 100 m2, platila by si rovnako. Rozdiel by bol napr. v poplatku za správu, ten by si platila iba 1x. Teraz platíš asi 2x.
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
cibinka Je to trochu komplikované. Najprv na katastri bola evidencia - byt č. 5 a 6. Až keď som vybavovala rezidentské parkovacie karty, zistila som, je byt je evidovaný pod jedným číslom. Jedná sa o 2 byty s dvoma vstupnými dverami na jednej chodbe (zrkadlový obraz bytov), ktoré sú prepojené. Čisto teoreticky - môj bývalý sused nevedel takýto byt predať ako jeden - tak jednoducho zamuroval prepojenie a predal ich ako 2 jednoizbové. Ak tak urobím, zrazu sa "narodí" v katastri aj druhé číslo bytu ? Vďaka za odpovede.
ivka70 Musela by s jeden byt stavebne rozdelit na 2 byty a tuto zmenu vybavit aj na stavebnom urade. S tym potom mozes zmenu zapisat do katastra a z vystupom z katastra zmenu oznamit spravcovi.
Je to celkom slusna vybavovacka so vsetkymi suhlasmi a pod.
Cize presne opacny postup ako urobil ten predchadzajuci majitel.
Ale pokial tie byty zostanu prepojene, stavebny urad ti taku zmenu neschvali ....neviem, ci ich chces stavebne zasa oddelit kvoli hlasu pri hlasovani ....
Je to celkom slusna vybavovacka so vsetkymi suhlasmi a pod.
Cize presne opacny postup ako urobil ten predchadzajuci majitel.
Ale pokial tie byty zostanu prepojene, stavebny urad ti taku zmenu neschvali ....neviem, ci ich chces stavebne zasa oddelit kvoli hlasu pri hlasovani ....
Podla zadania je odpoved jednoznacna.
Pri spojeni dvoch bytov v jeden celok je pravny narok hlasovania len na jeden byt.
Plati :
" Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo na nebytový priestor v dome. Platí to aj vtedy, ak je byt alebo nebytový priestor v dome v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb. "
Pri spojeni dvoch bytov v jeden celok je pravny narok hlasovania len na jeden byt.
Plati :
" Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo na nebytový priestor v dome. Platí to aj vtedy, ak je byt alebo nebytový priestor v dome v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb. "
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Nevhodné (1) |
wilby Dell Tor - nieze som videl, ale dokonca som v takomto byte aj bol.
Majitel vacsieho bytu kupil susediaci mensi byt. Takze vtedy boli v tom jednom spojenom byte 2 kupelne, 2 wc a 2 kuchyne, a samozrejme aj 2 vchody.
Po nalezitych povoleniach, nahlaseniach a upravach vznikol po case z dvoch jeden velky byt.
Majitel vacsieho bytu kupil susediaci mensi byt. Takze vtedy boli v tom jednom spojenom byte 2 kupelne, 2 wc a 2 kuchyne, a samozrejme aj 2 vchody.
Po nalezitych povoleniach, nahlaseniach a upravach vznikol po case z dvoch jeden velky byt.
ivka70 Milanko, na katastri budu postupovat podla tojho ,ako sa byt skolauduje .... cize ak tu murovaciu zmenu spravili kompletne, tak je to uz stavebne aj papierovo jeden byt ...ak len fyzicky ,tak papierovo to mozu byt stale 2 byty
ivka70
04.04.23 11:09
priradil do
Porady
Kolko hlasov mam pri hlasovani ?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ak si vlastníčkou tých 2 bytov aj na liste vlastníctva, teda tie 2 byty sú písané ako samostatné byty, tak máš 2 hlasy pri hlasovaní.