Normálka. Buď akceptuješ ICH podmienky, alebo nie a úver nedostaneš. Keď prídeš do banky pýtať hypotéku, tak nie si v pozícii že môžeš vyjednávať o tom, aby ti dali pevný úrok na 30 rokov.

Ponúknu ti fix na 1,2,3,5,10 rokov maximálne. A už ten 5-ročný fix bude taká paleta že sa ti hlava zakrúti. Nechceš, neber - dovidenia.

Pretože zákazník vs. banka nikdy nie sú rovnocenní partneri na rokovanie. Banka vyjednáva z pozície sily. Vie kde môže ustúpiť a presne aj vie, kde už nemusí, lebo klient to nedostane ani v žiadnej inej banke.

Teda, ešte som nepočul o banke, čo by dávala fixácie na hypotéky na 30 rokov...

je to presne tak..., pravdivo napísané...

Chcel by som vidieť čo len 1 človeka na SVK, ktorý má fixáciu na 30 rokov- žiadny neexistuje,,,

Ešte v rokoch 2003-2004 čo som to predaval, mal som občas takych klientov, či mali predstavy, že si budu určovať podmienky. Čítali bod po bode, potom to zhrnuli a napisali pripomienky. Reku fajn, tak sme to poslali na ustredie, dostali sme odpoved, vysvetlili klientovi. Trochu pohundral, vypytal si pero a zmluvu napokon podpisal. Akurat ten zbytočny cirkus okolo. No je pravda, že 90% klientov nevie, čo podpisuju, presne ako tu klauzulu o rozhodcovskom konaní.

suhlasim s tebou, ale treba podotknut, ze hypo na 30r si zoberie len hlupak ...
a fix na 15r (teda potencialne celu dobu hypoteky) existuje ...

na druhej strane by som zase chcel vidieť človeka na SVK, ktorý by splácal hypotéku 30 rokov... - každý sa tohto zla chce zbaviť čo najskôr... aj keď kvôli splátke ju nastavovali na 30 rokov...

ja som bral hypo pred 3 mesiacmi ... bod po bode som si precital podmienky, spisal pripomienky a navrhy na zmenu, o tyzden prisla z ustredia odpoved ze akceptuju ... a to si pis ze povodne podmienky oproti boli sakra nevyhodne pre moju penazenku ... ked sa chce a vie, da sa s bankou jednat, banky su vychcane, skusaju na teba finty a chcu ta obabrat aj ked je bankar plny usmevu a ochoty ti zniest modre z neba ...
este aj do oci klamu a usmievaju sa pri tom ... neverim im ani pol slova ked tvrdia ze nieco je pre mna vyhodne ... vtedy prave naopak, treba byt este viac ostrazity ...

To je samozrejme potom dobra sprava.

Tomu druhemu nerozumiem. S tebou rokoval nejaky člen predstavenstva. Pretože výraz "bankar" na zamestnanca pobočky nejde dokopy. Je to tzv. klienťák, klientsky pracovník. Nie bankar.
Postavenie - bankar je bud majitel banky, možno člen predstavenstva, no nie radovy zamestnanec v pasme 400-800 brutto.

pre mna je "bankar" kazdy zamestnanec banky, mal som na mysli pracovnika na pobocke, ktory so mnou hypo riesil a vybavoval

citujem vratnik:
[QUOTE=vratnik;1673288]Duves ma pravdu. Malokto vie ako v tomto systeme vznikaju peniaze a ake su jeho negativne dosledky (preco cim bohatsi stat tym vacsie zadlzenie, preco peniaze postupne stracaju hodnotu, nove peniaze vznikaju prakticky z nicoho v pocitaci, alebo na tlaciarenskom stroji v sukromnej spolocnosti zvanej centralna banka)
Dobry vysvetlovaci clanok je napriklad - Tyrania hypoték http://www.paradigma.sk/redakcny_sys...nok.php?id=230
Tu na fore uz len riesite dosledky - ako usporit z pohladu banky omrvinku, ved aj tak na beznej hypoteke preplatite raz tolko, kolko ste si pozicali.
Spravne by malo byt - ako si vyriesit byvanie bez hypoteky.[/QUOTE]


Velmi "muuuuudra" rada. My sme nase byvanie vyriesili uz davno a bez hypoteky. Okrem byvania aj nieco ine, ale teraz riesime dcerine byvanie, zobrali sme hypoteku, a kym bude dcera plnoleta, hypoteka bude davno splatena. Porad mi prosim Ta ako si ti mladi dnes vyriesia byvanie bez hypoteky? Pojdu byvat do prenajmu a preplatia tri hypoteky. Alebo najdu na ulici kufor s peniazmi a kupia si za 50000 Eur jednoizbovy byt.
A na hypoteke preplacame maximalne 33% z pozicanej sumy, ktore sa nam tak ci tak dvojnasobne vratia, takze nerozsiruj tu nejake bludy, ktorym nerozumies!

[QUOTE=Jana1030;1673551]citujem vratnik:
Tak týmto príspevkom v súvislosti s tým predchádzajúcim si mi vyrazila dych. Teraz už naozaj nechápem, kde je sever.
Ak je to tak, ako píšeš, že na hypotéke za byt pre dcéru preplatíš NAJVIAC tak 33 % tak nieje čo riešiť. Nanajvýš tak slušnosť úradníkov a malú aktivitu pri rušení dvoj-eurových poplatkov.
------------------------------------------
Ak by stál bytík pre mladú, čo len 70.000 € a dosiahla by si úrok okolo 6 %, tak po 777 € mesačne, to máš splatené za 10 rokov. V takomto prípade to máš za 33 % preplatených úrokov.
---------------------------------------
V súvislosti s tým, že je to taká brnkačka, naozaj nechápem, prečo sa byty nepredávajú ako teplé rožky.
Ďalšie čo nechápem v súvislosti s tou PARADIGMOU a výrobou virtuálnych peňazí prečo ich nevyrábajú, ale špekulujú s eurovalom.

[QUOTE=jar88;1673702]Cely problem je ten, ze ekonomika funguje na narastajucom dlhu. Kedze su staty neumerne zadlzene (Spanielsko, Grecko, Irsko, Taliansko,...), kedze su ludia zadlzeni hypotekami, spotrebnymi uvermi, kredit. kartami a dalsie zadlzenie neprichadza do uvahy a nie je priestor na dalsie uveri, tak sa z ekonomiky zacnu stracat peniaze. Ekonomika stagnuje, vyroba klesa, nezamestnanost stupa. Preto vymysleli barlicku euroval - rozlozenie dlhu na dalsie krajiny. Par rokov to vydrzi, potom nas caka stagflacia a postupne odburavanie dlhu.

A miznutie peňazí. Lebo peniaze = dlh. Kedze peniaze vznikaju iba ako emitovanie noveho uveru, tak splatenie uveru znamena aj zanik peňazí.

[QUOTE=jar88;1673702]
Musim k tomu podotknut, ze my sme nebrali 100% hodnotu, len 50%tnu, takze pocitame s desiatimi rokmi. Ale pravdu povediac nechcela by som byt na mieste tych mladych, ktori maju teraz kupovat byt za momentalne ceny. Ked som ja skoncila skolu, dvojizbove stali v prepocte 20000 Eur.
Tak som isla von zarobit si na vlastne byvanie, a nakoniec som vonku aj zostala a na SK chodime len na vikendy.

[QUOTE=vratnik;1673726]Ale veď tu si protirečíte v tom, že peniaze stačí natlačiť, vytvoriť ďalší dlh a ideme ďalej.
Čím väčší dlh, tým väčšia spotreba a tým väčšia prosperita.
---------------------------------------------------------
Niekde sa vám to s tou PARADIGMOU zadrháva.
V čom to asi bude ???

[QUOTE=Jana1030;1673756]No ale to sme už trochu v iných pomeroch.

[QUOTE=duves;1673744]Zánik peňazí, miznutie peňazí - to úž sú nejaké perly.
Duves ty sa dnes prekonávaš. Lámeš podľa mňa, už naozaj neprekonateľné hranice.
-----------------------------
Nuž čo už, ty dokážeš asi čokoľvek napísať.

Duvesov úžasný citát
Zaujímavé, že sa im ta inflácia akosi nejakým zázrakom neprejavuje.
Naviac, ak si vezmeš aj Európu, tak tiež sa tej inflácii akosi nechce.
---------------------------------------------------------------
Kdesi bude chyba, nemyslíš???

[QUOTE=jar88;1673785]Vyzerá to, že si v koncoch. pobavil si ma

Tu je jednoduché riešenie.
Nedohodnú sa, tak nezarábajú. Teda aspoň moje peniaze nezarábajú.
-------------------------------------------------------------------
Nezostáva im nič iné, ako odierať hlupáčikov.
No a hlupáci, potom nariekajú, aké je to na tom svete nespravodlivé.

[QUOTE=vratnik;1673726]Tak že vlastne je všetko v poriadku, všetko vyriešené
a už nám zostáva doriešiť len ten posledný problém.
-----------------------------------------------------
Ako presvedčiť tých hlúpych bankárov, nech nám požičajú na nákup ropy (z USA, Venezuely, Ruska, Blízkeho východu a pod.), priemyselných výrobkov (z Juhovýchodnej Azie, USA a pod.) na dotácie do pôdohospodárstva, alebo na nákup potravín z USA, Kanady a podobne. Asi nebudeme potrebovať peniaze na nákup surovín, ale skoro určite na zaplatenie daní a odvodov. Veď banky si natlačia peňazí koľko chcú a rady nám uveria, že im to nakoniec splatíme.
--------------------------------------
Vlastne sa nič nedeje, to len novinári nemajú o čom písať a Kadáfy to Fickovi špatne vysvetlil.