semetrika, ak sa istá skupina ľudí dohodne 100 %ne na svojom spolunažívaní sami sú tvorcom svojho zákona o spolunažívaní. Ak nie, či čo len jeden, nie povie, už sa treba riadiť demokraciou, zákonmi, ktoré schváli Parlament. Je to Zákon 182/1993, teda hodné starý zákon, ktorý prešiel viacerými novelami. Doporučím ti tuto stránku.
https://www.google.sk/url?sa=t&rct=j...1SmxhGm7kXc3UA
Naklep si uvedený zákon. Sú tam aj časové verzie. Tieto si naklep. Od 1.9. 1993; od 1.7.2004; od 1.7.2007; od 1.4.2010; od 1.10.2014.
Čo zistíš? V roku 2004 boli zákonom rozdelené úhrady za užívanie bytu na účet v bytových domov na dva povinne samostatne evidované podúčty. FPÚaO a úhrady za plnenia, služby. A čo sa z ktorého podúčtu v dome financuje.
Do 1.10.2014 bola v zákone spomenutá prevádzka domu, ale nebola zákonom definovaná. Od uvedeného dátumu sa jedná o toto.
"Prevádzkou sa na účely tohto zákona rozumejú činnosti a prostriedky potrebné na pravidelné udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku v stave spôsobilom na ich riadne užívanie; za prevádzku sa považujú aj povinné revízie technických zariadení podľa osobitného predpisu.5a)"
Laicky, ak dom nie je prevádzky schopný, nevyhovuje statika, zateká strecha, nie je zabezpečená pitná voda, elektrina, plyn. Dom je treba zbúrať, ako na Luníku IX, v Žiline, Partizánskom, atď.
Teda zákon požaduje, aby mal každý bytový dom jeden účet domu a vrámci účtovníctva dva pod účty FPÚaO a plnenia, služby. Plnenia a služby je povinný viesť na jednotlivé byty, ktoré je správca domu, SVB vlastníkom bytov po rozpočítaní spoločných nákladov domu na jednotlivé byty vlastníkom bytov vyúčtovať v ročnom vyúčtovaní.
5a) sú podľa 210/2000 merače pretečeného množstva vody, podľa 142/2000 sú to určené meradlá, ktoré podľa 264/1999 musia vyhovovať § 12 , zhode o výrobku. Ľudovo vodomery. Tie ktoré niektorí vlastníci považujú za svoj majetok, že vraj sú v ich byte a oni si ich na žiadosť správcu zaplatili ako svoj majetok.
Dva - tri dni späť v televízii bolo, že neoprávnená manipulácia s určenými meradlami bude už trestný čin. No na hlavu postavené. Vlastník bytu bude trestaný za to, že užíva svoj majetok vodomer, a vraj neoprávnene do svojho majetku nezasahuj. No nie je to chuj, kto takúto Slovenskú spravodlivosť vyžaduje?