Zavrieť

Porady

Daň z prenájmu

Daň z prenájmu

Daň z prenájmu je ľudový názov pre daň príjmov z prenajímania nehnuteľnosti (najčastejšie bytov).

Jednoduchý prehľad zdaňovania príjmu z prenájmu nehnuteľnosti (daň z prenájmu)

Kedy sa ma to týka?

Ak mám príjem z prenájmu nad 500€/rok

Zdaňujem celý príjem?
Zdaňuje sa v podstate len zisk z prenájmu, čiže z príjmov sa odpočítajú náklady na prenajímanie (odpisy, energie a podobne).

Aké náklady si môžem odpočítať z príjmu za prenajímanie nehnuteľnosti (napr. bytu)?

Za príjem z prenájmu v roku 2012 mám dve možnosti:
  1. Paušálne výdavky 40% z príjmu (porobnejšie vysvetlený výpočet link pridám)
  2. Skutočné výdavky (tzv. preukázateľne vynaložené výdavky, čiže len veci ktoré súvisia s prenájmom a vďaka ktorým môžem prenajímať)

Platím z príjmov z prenájmu aj nejaké odvody?
Nie, príjmy z prenájmu nespadajú ani pod zdravotné ani sociálne poistenie.

Môžem rozdeliť príjem na manželku (manžela)?
Áno, ak máte túto nehnuteľnosť v bezpodielovom alebo prípadne aj v podielovom spoluvlastníctve.

Užitočné: Zdaňovanie prenájmu bytov a iných nehnuteľností
••• viac••• menej
1 0
Živnosť ako neplatca DPH a prenájom cez Airbnb (22.05.22)
Ahojte, chcel by som vás poprosiť poradiť ohľadom jednej jednej veci, V prípade že mám živnosť na maliarske a natieračské práce a fungujem ako neplatca DPH a zároveň chcem poskytovať krátkodobé ubyto...
1 0
Daň z prenájmu priestorov (12.01.22)
Ahojte, keď ako právnická osoba máme iba príjem z prenájmu priestorov a pozemkov za rok 2021 vo výške 2732 €. Tak daň z prenájmu bude iba vo výške 15%? Ďakujem.
Sleduj témy Daň z prenájmu
na hlavnej stránke Porada.sk