Ak platí len jeden spoluvlastník, má právo žiadať od ostatných alikvotnú časť podľa podielov. Tak isto môžu spoluvlastníci požadovať, aby ten, čo spoločný byt užíva, platil odplatu tým, čo ho nevyužívajú. Dobre je dohodnúť sa - najlepšie písomne.
Čo nie je v zákone o bytoch, nájdeš v občianskom zákonníku:
§ 139
(1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.