Dobrý deň, prosím o radu.
Boli sme traja súrodenci. Brat si postavil rodinný dom vo dvore rodičovského domu. Vchod do rodičovského aj bratovho domu, od susedného domu je 5m, pričom k rodičovskému patria 2 metre a bratovmu 3 metre. Rodičia zomreli pred 7. rokmi a brat v roku 2008.Predtým bývali s rodičmi v rodičovskom dome 8 rokov. 1/3 rodičovského domu zdedila švagriná a 2, teraz už dospelými symni. Sanžili sme sa dom udržiavať, podarilo sa nám príležitostne prenajámať, ale za minulý rok sme získali len 1 200 €, viac sme zaplatili za energie. Dom začína chátrať, chceli by sme ho predať. Nemáme na opravy, ani na vyplatenie spoluvlastníkov. Potrebovali by sme poradiť, ako zabezpečiť zmluvu pri predaji tak, aby švagriná s chlacami mohla neobmedzene bývať vo svojom dome, užívať svoju časť. So švagrinou sa ťažšie komunikuje, nachádza argumenty, ako nepredať, nechať schátrať...Je to veľmi ťažké, ale nedá sa ďalej čakať ( zákon o platení odvodov...znehodnotenie nehnutelnosti...). Odmieta ohradenie, argumentuje, že neznesie cudzích ľudí v dvore. Pritom sa dá jej časť ohradiť. Pýta peniaze na prerábku, pritom rodičia im darovali 15 árov a pri predaji dostane svoju časť, za čo môže prerobiť šachtu na vodu, dorobiť odpad do kanalizácie /majú žumpu/. Teraz argumentuje tým, že by musela zaplatiť daň z nehnutelnosti, keďže nevlastnila rodičovský dom 5 rokov...Bojí sa, že zaplatí vyššiu daň, ako ja so sestrou. Dom sa nachádza pri Piešťanoch, má 3,3 á.