Príjem je oslobodený z predaja nehnuteľnosti a to po uplynutí 5 rokov od jeho nadobudnutia, ak bol zaradený do OM, oslobodenie naň sa vzťahuje po uplynutí 5 rokov od jeho vyradenia z OM.
Ak ste mali vyplatený prenájom na 3 roky dopredu, musíte si ho časovo rozlíšiť.
Pr. ak Vám vyplatili nájom 1.4. 2007 na 3 roky dopredu (t.j. 1.4.2007-31.3.2010 - 36 mesiacov) a výška nájomného je napr. 300 tis. Sk, Vašim príjmom z prenájmu bude:
v roku 2007 - 75000, Sk
vroku 2008 - 100 000?-Sk
v roku 2009 - 100 000, Sk
v roku 2010 - 25 000? Sk.
Teda nájomné časovo rozlišujete, nemôžete si celú výšku, kt. naraz dostanete daˇť do príjmov.
Treba uzatvoriť NZ, kde sa zmieňujete o cene nájomného, že nájomné je vyplatené na 3 roky vopred, aká je cena nájmu za mesiac .......