Povinnosti a práva majiteľa bytu
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/...ch-priestorov/
Stanovy sú jedna vec ...
Pokuta ale druhá . Túto správca nemá právo udeľovať ( v zákone som sa nedočítal ) ...
Na druhej strane je nutné podotknúť , že na chodbách nemajú byť žiadne predmety , ktoré by mohli prekážať v prípade nejakej živelnej udalosti ...
Podľa Teba tá polička síce nezavadzia , no opačný názor môže mať príslušník hasičského zboru alebo zdravotná prvá pomoc .
Takže malé zhrnutie :
Hasiči robia pravidelné kontroly , spisujú tie protokoly sú oprávnení aj tie pokuty vyrúbiť , nakoľko za vykonávanie preventívnych protipožiarnych prehliadok v stavbách bytových domov,resp. všeobecne vo všetkých stavbách vo vlastníctve právnických osôb, resp. fyzických osôb –podnikateľov je v zmysle ustanovení §§ 6 a 6a zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov ( ďalej len „zákon o ochrane pred požiarmi“) -povinnosti vlastníkov bytových domov, spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov a správcu bytového domu1 ( ďalej len „vlastník bytového domu“).
Z uvedeného vyplýva, že základnú povinnosť v tomto smere plní vlastník bytového domu , resp.spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov. V určitých prípadoch je možné túto povinnosť preniesť na „správcu bytového domu“ a to na základe dohody, resp. zmluvy o výkone správy. V tomto smere je však potrebné uviesť, že „správca“ realizuje v bytovom dome tie činnosti, ku ktorým ho vlastníci bytov zmluvne splnomocnia, resp. zaviažu.
Z uvedeného vyplýva , že hasiči môžu dať tú pokutu , správca nie .
No správca môže na základe protokolu a pokute zosobniť dotyčnej osobe dať tú pokutu k náhrade konkrétnej osobe .
Je predsa nemysliteľné , aby sa platila pokuta z fondu , ak táto bola de facto udelená kvôli jednému majiteľovi bytu .