Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
kupa bytu a jeho prepis
Dobry den / Ahojte,
chcel by som sa poradit v nasledovnej veci, Mam zaujem odkupit byt v nadstavbe (skupina novopostavenych bytov na zaklade vydaneho jednotneho stavebneho povolenia), na ktorom prebehla kolaudacia, majitel ma kolaudacne rozhodnutie vydane mestskym uradom, ale s navrhom na vklad do katastra cakal doteraz udajne z titulu ze ostatni kupcovia bytov si vybavovali hypoteku (na rozostavane stavby - kedze takto su zatial na LVckach vedene) a navrh na vklad koladuacneho rozhodnutia podava az teraz. My mame v zaujme kupit byt v hotovosti a chcem sa opytat ci z toho pre nas vyplyvat nejake riziko ked kupime byt ktory je vedeny ako stavba a sucasne kolaudacne rozhodnutie je uz vydane (v tom zmysle ze prebehlo OK bez vyhrad). Takisto ma prekvapilo zemusi toto majitel sucasny Dokladovt na kataster ako celok a nemoze tam ist napriklad selektivne s kolaudacnym na nas byt, zavkladovat kolaudaciu a nam predat byt uz ako "papierovo dostavany".
vrela vdaka za vase nazory,postrehy,
Sacul
chcel by som sa poradit v nasledovnej veci, Mam zaujem odkupit byt v nadstavbe (skupina novopostavenych bytov na zaklade vydaneho jednotneho stavebneho povolenia), na ktorom prebehla kolaudacia, majitel ma kolaudacne rozhodnutie vydane mestskym uradom, ale s navrhom na vklad do katastra cakal doteraz udajne z titulu ze ostatni kupcovia bytov si vybavovali hypoteku (na rozostavane stavby - kedze takto su zatial na LVckach vedene) a navrh na vklad koladuacneho rozhodnutia podava az teraz. My mame v zaujme kupit byt v hotovosti a chcem sa opytat ci z toho pre nas vyplyvat nejake riziko ked kupime byt ktory je vedeny ako stavba a sucasne kolaudacne rozhodnutie je uz vydane (v tom zmysle ze prebehlo OK bez vyhrad). Takisto ma prekvapilo zemusi toto majitel sucasny Dokladovt na kataster ako celok a nemoze tam ist napriklad selektivne s kolaudacnym na nas byt, zavkladovat kolaudaciu a nam predat byt uz ako "papierovo dostavany".
vrela vdaka za vase nazory,postrehy,
Sacul
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
4
Zatiaľ to existuje ako stavba, teda jedna vec. Ak by si si kúpil teraz časť z nej, stal by si sa podielovým spoluvlastníkom veci, nie konkrétneho bytu. Potom by ste mohli byty predávať spolu ako spoluvlastníci. Byt si môžeš kúpiť len od vlastníka bytu, alebo od prvého vlastníka domu. Čiže po zaregistovaní bytov v katastri si môžeš jeden odkúpiť.
Pri rozostavaných bytoch niektorí dávali zálohy, akože si odkúpili byt vo výstavbe. Vlastníctvo však nadobudli až neskôr, ale mnohí sa o peniaze súdia doteraz.
Pri rozostavaných bytoch niektorí dávali zálohy, akože si odkúpili byt vo výstavbe. Vlastníctvo však nadobudli až neskôr, ale mnohí sa o peniaze súdia doteraz.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Danielle369, Lubaba, Marína, verkaz |
Kolauduje sa stavba, zároveň byty, lebo tak je zapísaná rozostavaná stavba. Ak je taká stavba v katastri na staviteľa, prevádzajú sa byty v zmysle § 20 bytového zákona (182/1993) podľa občianskeho zákonníka. Ak sa uzatvorí zmluva o výstavbe podľa § 21 a § 22 bytového zákona, kupuje sa byt vopred a už rozostavený je napísaný na budúceho vlastníka bytu.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Marína, verkaz, Flinstone, Danielle369 |
Ahoj Maria,
vdaka za promptnu odpoved. Preco sa teda kolauduju jednotlive byty a nie stavba ako celok? To znamena, ze ak by som teraz kupil byt a nahodou sa nepodari stavba na katastri rozdelit na jednotlive skolaudovane byty, tak by sme zostali my majitelia "stavby" v sachu a nemohli napr. selektivne byty predavat?
Apropo na co by znela kupno-predajna zmluva medzi mnou a predajcom bytu, ak v tomto momente nie je mozne predat byt ako taky, ale len stavbu ako celok?
vdaka,
sacul
vdaka za promptnu odpoved. Preco sa teda kolauduju jednotlive byty a nie stavba ako celok? To znamena, ze ak by som teraz kupil byt a nahodou sa nepodari stavba na katastri rozdelit na jednotlive skolaudovane byty, tak by sme zostali my majitelia "stavby" v sachu a nemohli napr. selektivne byty predavat?
Apropo na co by znela kupno-predajna zmluva medzi mnou a predajcom bytu, ak v tomto momente nie je mozne predat byt ako taky, ale len stavbu ako celok?
vdaka,
sacul
kupa bytu a jeho prepis
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
