Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Daň z prenájmu nehnuteľnosti
S manzelom sme dali teraz v decembri do prenajmu byt, ktory vlastnime obaja. Do konca januara 2012 sa mame zaregistrovat na Danovom urade, kde od nas pozaduju zmluvu o prenajme bytu. Tu v Porade som sa docitala, ze ked budeme podavat danove priznanie ohladom prenajmu bytu, tak ze si prijem z prenajmu mozeme s manzelom rozdelit na polovicu a potom obaja mame narok na odpocitanie tych 500 EUR. Zaujima ma, na zaklade coho bude Danovy urad brat do uvahy, ze sme obaja vlastnici bytu - ci na zaklade tej zmluvy o prenajme, alebo listu vlastnictva bytu. Zmluvu o prenajme podpisal za nas oboch manzel a neviem, ci by som tu zmluvu nemala podpisat aj ja este predtym ako ju predlozime Danovemu uradu.
Ďakujem za odpoved
Ďakujem za odpoved
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
2
1 áno správne
1
1 
...možno tete ide tiež prenajímať, tak si potrebuje pozrieť aj iné zmluvy, či na niečo ona vo svojej nezabudla....
No lebo v decembri sa prenájom skončil a nemohla som si nikoho iného nájsť do februára.A na DÚ mi povedali,že kartičku musím vrátiť do 30 dní od ukončenia prenájmu.Tak teraz neviem..hmm.:-(
Najomnu zmluvu fakt zvyknu na DU ziadat k nahliadnutiu.... tetusky veru nepotrebuju opisat vasu zmluvu lebo by chceli tiez prenajimat (ako to bolo vyssie spomenute)... ony potrebuju pozriet iba zaciatok prenajimania,aby vedeli,ci si prenajimatel nacas splnil oznamovaciu povinnost.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Anja111, Katy a R |
práve som prišla z DÚ, lebo som sa bola prihlásiť ako prenajímateľ
1.treba doniesť Žiadosť o registráciu fyzickej osoby (ak nie ste SZČO alebo nemáte pridelené DIČ) - od 1.1.2012 je to nové tlačivo (prikladám v prílohe)
2.k nahliadnutiu treba Nájomnú zmluvu (pre overenie začiatku prenajímania) - či bola dodržaná 30 dňová lehota pre zaregistrovanie sa
3.do 30 dní DÚ pošle kartičku DIČ poštou do vlastných rúk
1.treba doniesť Žiadosť o registráciu fyzickej osoby (ak nie ste SZČO alebo nemáte pridelené DIČ) - od 1.1.2012 je to nové tlačivo (prikladám v prílohe)
2.k nahliadnutiu treba Nájomnú zmluvu (pre overenie začiatku prenajímania) - či bola dodržaná 30 dňová lehota pre zaregistrovanie sa
3.do 30 dní DÚ pošle kartičku DIČ poštou do vlastných rúk
-
Ž.o registráciu FO.pdf
(325.7 KB, 13 videní)
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Katy a R, Lubaba |
Ak je možné podľa zákona prenajímať byt bez písomnej zmluvy,nemôže ju nikto odo mňa chcieť.List vlastníctva je doklad.Pozor na vlastníctvo,či je BSM,alebo podielové.Ak je BSM,môžete si príjem deliť ako chcete.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | tictac7 |
KatarinaNR 
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Lubaba |
a ešte pokuty za nesplnenie registračnej povinnosti (neprihlásenie začiatku prenájmu)
do 31.12.2011 to bolo minimálne 66,39€,
od 1.1.2012 podľa Daňového poriadku minimálne 60€
§ 154
Správne delikty
(1) Správneho deliktu sa dopustí ten, kto
a) nepodá daňové priznanie v
1. ustanovenej lehote,
2. lehote určenej správcom dane vo výzve podľa § 15 ods. 1,
3. lehote určenej správcom dane vo výzve podľa § 15 ods. 2,
b) nesplní registračnú povinnosť v ustanovenej lehote,
c) nesplní oznamovaciu povinnosť v ustanovenej lehote,
(2) Zodpovednosti za porušenie povinnosti, ktoré sú správnym deliktom podľa odseku 1, sa fyzická osoba, ktorá nemá oprávnenie na podnikanie, zbaví, ak preukáže, že zo závažných zdravotných dôvodov alebo v dôsledku iných okolností hodných osobitného zreteľa, ktoré nemohla ovplyvniť svojím konaním, nemohla splniť povinnosti, ktorých porušenie je správnym deliktom podľa odseku 1.
Sankcie
§ 155
Pokuty
(1) Správca dane uloží pokutu
a) od 30 eur do 16 000 eur za správny delikt podľa § 154 ods. 1 písm. a) prvého a druhého bodu; ak je správcom dane obec, uloží pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako 5 eur, najviac však do 3 000 eur,
b) od 60 eur do 32 000 eur za správny delikt podľa § 154 ods. 1 písm. a) tretieho bodu; ak je správcom dane obec, uloží pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako 10 eur, najviac však do 6 000 eur,
c) od 60 eur do 20 000 eur za správny delikt podľa § 154 ods. 1 písm. b),
do 31.12.2011 to bolo minimálne 66,39€,
od 1.1.2012 podľa Daňového poriadku minimálne 60€
§ 154
Správne delikty
(1) Správneho deliktu sa dopustí ten, kto
a) nepodá daňové priznanie v
1. ustanovenej lehote,
2. lehote určenej správcom dane vo výzve podľa § 15 ods. 1,
3. lehote určenej správcom dane vo výzve podľa § 15 ods. 2,
b) nesplní registračnú povinnosť v ustanovenej lehote,
c) nesplní oznamovaciu povinnosť v ustanovenej lehote,
(2) Zodpovednosti za porušenie povinnosti, ktoré sú správnym deliktom podľa odseku 1, sa fyzická osoba, ktorá nemá oprávnenie na podnikanie, zbaví, ak preukáže, že zo závažných zdravotných dôvodov alebo v dôsledku iných okolností hodných osobitného zreteľa, ktoré nemohla ovplyvniť svojím konaním, nemohla splniť povinnosti, ktorých porušenie je správnym deliktom podľa odseku 1.
Sankcie
§ 155
Pokuty
(1) Správca dane uloží pokutu
a) od 30 eur do 16 000 eur za správny delikt podľa § 154 ods. 1 písm. a) prvého a druhého bodu; ak je správcom dane obec, uloží pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako 5 eur, najviac však do 3 000 eur,
b) od 60 eur do 32 000 eur za správny delikt podľa § 154 ods. 1 písm. a) tretieho bodu; ak je správcom dane obec, uloží pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako 10 eur, najviac však do 6 000 eur,
c) od 60 eur do 20 000 eur za správny delikt podľa § 154 ods. 1 písm. b),
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Lubaba |
JuKaS
...možno tete ide tiež prenajímať, tak si potrebuje pozrieť aj iné zmluvy, či na niečo ona vo svojej nezabudla....
Ahojte,
ani tak nejde o daň z prenájmu ale stala sa mi taká vec:
prenajímala som byt do decembra 2011 a 10 februára 2012 som odovzdala kartičku s DIČ na DÚ z dôvodu ukončenia prenájmu.
A čo čert nechcel....od 1 marca mám nájomníka.To sa mám ísť znova registrovať na DÚ?Trošku na hlavu nie???
ani tak nejde o daň z prenájmu ale stala sa mi taká vec:
prenajímala som byt do decembra 2011 a 10 februára 2012 som odovzdala kartičku s DIČ na DÚ z dôvodu ukončenia prenájmu.
A čo čert nechcel....od 1 marca mám nájomníka.To sa mám ísť znova registrovať na DÚ?Trošku na hlavu nie???
ego.mc
Je...
Prečo vraciate kartičku, keď chcete prenajímať byt?
Prečo vraciate kartičku, keď chcete prenajímať byt?
Dobry den, mal by som otazku, prenajimam nehnutelnost so zmluvou na dobu neurcitu. Chcel by som ukoncit zmluvu s najomnikmi, vypoved im poslem postou. Staci ze im to poslem iba s mojim podpisom, alebo vypoved musia podpisat aj oni? Co ak nepodpisu a budu natahovat vypoved a robit prieky?
Dobrý deň, chcela by som sa len uistiť, či dobre rozmýšľam čo sa týka prenájmu.
FO zamestnanec prenajíma byt
do DP príjmy z prenájmu sa napíše výška už ponížená o 500€ napr. 3000-500, čiže príjmy budú 2500€ výdavky 2000€ a zdaňuje sa rozdiel, čiže 500*19%, je to tak správne?
ďakujem
FO zamestnanec prenajíma byt
do DP príjmy z prenájmu sa napíše výška už ponížená o 500€ napr. 3000-500, čiže príjmy budú 2500€ výdavky 2000€ a zdaňuje sa rozdiel, čiže 500*19%, je to tak správne?
ďakujem
jacekova nemám ten výpočet správny som zistila,
má byť takýto:
príjem z prenájmu 3500
ponížime o oslobodenú čas 500
čiže príjem z prenájmu 3000 čo tvorí 85,71%
a tak z celkovo vynaložených výdavkov 2200 si uplatní len tiež 85,71% čiže potom budú výdavky 1885,65
čiže rovnakým pomerom poníži príjmy a rovnakým výdavky, tak je to správne
má byť takýto:
príjem z prenájmu 3500
ponížime o oslobodenú čas 500
čiže príjem z prenájmu 3000 čo tvorí 85,71%
a tak z celkovo vynaložených výdavkov 2200 si uplatní len tiež 85,71% čiže potom budú výdavky 1885,65
čiže rovnakým pomerom poníži príjmy a rovnakým výdavky, tak je to správne
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 103, Posledný príspevok: 27.02.11
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 06.03.06
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 06.04.05
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 26.03.05
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 30.07.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
