Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Odpočet DPH pri kupe nehnuteľnosti po 1.1.2013
Dobrý deň,
prosím Vas o radu. Chceme kúpiť na s.r.o. (platca DPH) nehnuteľnosť tiež od s.r.o. platcu DPH (developer). Máme nárok na vrátenie 20% z kúpnej ceny v prípade ak:
a/ spoločnosť kúpi nehnuteľnosť za účelom prenájmu FO alebo PO(platci DPH)
b/ spoločnosť kúpi nehnutelnosť s čisto obchodných dôvodov s cielom predaja o pár rokov
???
Predpokladám že príde daňová kontrola? máte s tým niekto skúsenosti v podobnom prípade
Velmi pekne dakujem za odpoveď!
prosím Vas o radu. Chceme kúpiť na s.r.o. (platca DPH) nehnuteľnosť tiež od s.r.o. platcu DPH (developer). Máme nárok na vrátenie 20% z kúpnej ceny v prípade ak:
a/ spoločnosť kúpi nehnuteľnosť za účelom prenájmu FO alebo PO(platci DPH)
b/ spoločnosť kúpi nehnutelnosť s čisto obchodných dôvodov s cielom predaja o pár rokov
???
Predpokladám že príde daňová kontrola? máte s tým niekto skúsenosti v podobnom prípade
Velmi pekne dakujem za odpoveď!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
TriviTax,s.r.o.
6 
1 ďakujem za odpoveď. ešte sa chcem opýtať či nám bude daň vrátena v plnej výške hneď o mesiac (sme mesačný platci) alebo sa to rozdeluje na dlhšie obdobie... dik za odpoveď!
Zjednodušenie povedané (pre Michala) , kupujúci zaplatí dodávateľovi sumu bez Dph.
Uplatní Dph na vstupe a zároveň na výstupe (samozdanenie) .
Ak by v danom mesiaci (kvartali) mal iba tuto transakciu tak nema žiadný nadmerný odpočet, lebo dopad je nula.
neplatí, vid príspevok od hena22 (nižšie a vyššie).
TriviTax,s.r.o.
ja len dávam do pozornosti zmenu v Z_DPH - pri stavbách a pozemkoch sa zavádza režim samozdanenia.
(12) Platiteľ, ktorý je príjemcom plnenia od iného platiteľa, je povinný platiť daň vzťahujúcu sa na
a) dodanie kovového odpadu a kovového šrotu v tuzemsku; kovovým odpadom a kovovým šrotom sa rozumie kovový odpad a kovový šrot z výroby alebo z mechanického opracovania kovov a kovové predmety ďalej už nepoužiteľné vzhľadom na ich zlomenie, rozrezanie, opotrebenie alebo z podobných dôvodov,
b) prevod emisných kvót skleníkových plynov podľa osobitného predpisu28b) v tuzemsku,
c) dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorú sa dodávateľ rozhodol zdaniť podľa § 38 ods. 1,
d) dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorá bola predaná dlžnou osobou uznanou súdom alebo iným štátnym orgánom v konaní o nútenom predaji,28c)
e) dodanie tovaru, ktorý je predmetom záruky zabezpečujúcej pohľadávku veriteľa, pri výkone práva z tejto záruky;28d) pri zabezpečovacom prevode práva je príjemcom plnenia platiteľ, ktorého pohľadávka bola zabezpečená, a platiteľ, ktorý nadobudol predmet záruky.
(12) Platiteľ, ktorý je príjemcom plnenia od iného platiteľa, je povinný platiť daň vzťahujúcu sa na
a) dodanie kovového odpadu a kovového šrotu v tuzemsku; kovovým odpadom a kovovým šrotom sa rozumie kovový odpad a kovový šrot z výroby alebo z mechanického opracovania kovov a kovové predmety ďalej už nepoužiteľné vzhľadom na ich zlomenie, rozrezanie, opotrebenie alebo z podobných dôvodov,
b) prevod emisných kvót skleníkových plynov podľa osobitného predpisu28b) v tuzemsku,
c) dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorú sa dodávateľ rozhodol zdaniť podľa § 38 ods. 1,
d) dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorá bola predaná dlžnou osobou uznanou súdom alebo iným štátnym orgánom v konaní o nútenom predaji,28c)
e) dodanie tovaru, ktorý je predmetom záruky zabezpečujúcej pohľadávku veriteľa, pri výkone práva z tejto záruky;28d) pri zabezpečovacom prevode práva je príjemcom plnenia platiteľ, ktorého pohľadávka bola zabezpečená, a platiteľ, ktorý nadobudol predmet záruky.
Hlasovalo 6 pouzivatelov
| Užitočné (6) | Stefan2005, Rozalka, azla, Mila123, Marína, promont maja |
hena22 Toto sa nevzťahuje na developera ale iba na toho kto sa môže rozhodnúť, že predaj nebude oslobodený 
DPH si uplatníš celú v období, keď sú splnené podmienky.
Ak si nadmerný odpočet nedokážeš uplatniť v nasledujúcom daňovom priznaní, DU Ti ho vráti do 30 dní od termínu na jeho podanie. Takže najskôr za 2 mesiace od uplatnenia, pokiaľ nezačnú kontrolu.
Ak si nadmerný odpočet nedokážeš uplatniť v nasledujúcom daňovom priznaní, DU Ti ho vráti do 30 dní od termínu na jeho podanie. Takže najskôr za 2 mesiace od uplatnenia, pokiaľ nezačnú kontrolu.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mila123 |
Vždy, keď kúpiš nehnuteľnosť za účelom uskutočňovania zdaniteľných plnení máš nárok na odpočet DPH. Pokiaľ dôjde k zmene účelu použitia, pomernú časť DPH zase odvedieš. Myslím, že sa to sleduje po novom už 20 rokov.
Daňová kontrola môže ale nemusí prísť, záleží na rozhodnutí DU. Nestíhajú v poslednej dobe kontrolovať každý nadmerák.
Daňová kontrola môže ale nemusí prísť, záleží na rozhodnutí DU. Nestíhajú v poslednej dobe kontrolovať každý nadmerák.
hena22 
Uplatní Dph na vstupe a zároveň na výstupe (samozdanenie) .
Ak by v danom mesiaci (kvartali) mal iba tuto transakciu tak nema žiadný nadmerný odpočet, lebo dopad je nula.
neplatí, vid príspevok od hena22 (nižšie a vyššie).
Naposledy upravil azla : 26.11.12 at 07:10
Azla, nesúhlasím. Developer nemôže predať bez DPH, jedine že by tú nehnuteľnosť držal viac ako 5 rokov. Vystaví normálne faktúru s 20% DPH a Michal si bude uplatňovať nadmerák.
Vyššieuvedené samozdanenie by platilo iba pri kúpe nehnuteľnosti, ktorá spĺňa podmienky na oslobodenie.
Vyššieuvedené samozdanenie by platilo iba pri kúpe nehnuteľnosti, ktorá spĺňa podmienky na oslobodenie.
áno súhlasím s vyššie uvedeným. Tie §§ sa krútia a krútia........ale máš pravdu. Niečo podobné sa zavádza aj v Česku, len tak mimochodom.
Odpočet DPH pri kupe nehnuteľnosti po 1.1.2013
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 03.02.09
- Príspevkov: 17, Posledný príspevok: 23.08.07
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 25.04.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 17.03.07
- Príspevkov: 17, Posledný príspevok: 06.07.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
