Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Darovanie nehnuteľnosti viacerími spoluvlastníkmi
Dobrý deň
Manželka vlastní 2/3 rodinného domu aj s pozemkom, ktorý jej darovala jej matka v minulosti. V uvedenom dome bývala aj jej stará mama, ktorá vlastnila 1/3 domu aj s pozemkom. Po jej smrti bolo dedičské konanie kde 1/3 po nebohej pripadla 3 dcéram a to po 1/12-tine k celku. Jedna z tých dcér je manželkyna matka ostatné matkyne sestry.
Chcem sa spýtať je možné darovať manželke ostatok rodinného domu s pozemkom. Musia byť na to samostatné darovacie zmluvy či je možné na jednu darovaciu zmluvu napísať všetky dcéry.?
Ešte poznámka, jedna z dcér, sestra manželkynej matky je nesvojprávna a je v opatere manželkynej matky. Je to chránená osoba tak tam asi prevod nebude možný no aj tak by sme chceli zrealizovať aspoň prevod z manželkynej matky 1/12-tinu a jej sestry tiež 1/12-tinu a tá jedna 1/12 nesvojprávnej sestry by ostala do jej smrti v jej vlastníctve. Chceli by sme to mať v poriadku a riadne zaevidované na katastri nehnuteľnosti.
Pri takomto darovaní je potrebné platiť daň a v akej výške alebo je to oslobodené od dane ak je to v rodine, alebo je to lepšie riešiť kupno-predajnou zmluvou.
Dakujem za odpoveď.
Laco
Manželka vlastní 2/3 rodinného domu aj s pozemkom, ktorý jej darovala jej matka v minulosti. V uvedenom dome bývala aj jej stará mama, ktorá vlastnila 1/3 domu aj s pozemkom. Po jej smrti bolo dedičské konanie kde 1/3 po nebohej pripadla 3 dcéram a to po 1/12-tine k celku. Jedna z tých dcér je manželkyna matka ostatné matkyne sestry.
Chcem sa spýtať je možné darovať manželke ostatok rodinného domu s pozemkom. Musia byť na to samostatné darovacie zmluvy či je možné na jednu darovaciu zmluvu napísať všetky dcéry.?
Ešte poznámka, jedna z dcér, sestra manželkynej matky je nesvojprávna a je v opatere manželkynej matky. Je to chránená osoba tak tam asi prevod nebude možný no aj tak by sme chceli zrealizovať aspoň prevod z manželkynej matky 1/12-tinu a jej sestry tiež 1/12-tinu a tá jedna 1/12 nesvojprávnej sestry by ostala do jej smrti v jej vlastníctve. Chceli by sme to mať v poriadku a riadne zaevidované na katastri nehnuteľnosti.
Pri takomto darovaní je potrebné platiť daň a v akej výške alebo je to oslobodené od dane ak je to v rodine, alebo je to lepšie riešiť kupno-predajnou zmluvou.
Dakujem za odpoveď.
Laco
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
1
Bude to jedna zmluva - o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva. Uvedení budú všetci spoluvlastníci a ich podpisy overené.
Zmluva má 2 čast: v prvej budú všetci súhlasiť so zrušením spoluvlastníctva a v druhej časti spôsob vyporiadania: že všetko dostane jedna osoba a vyplatí ostatných + sumy.
Za nesvojprávnu tam bude konať zástupca. Daň sa neplatí, ak to mali 5 rokov vo vlastníctve.
Zmluva má 2 čast: v prvej budú všetci súhlasiť so zrušením spoluvlastníctva a v druhej časti spôsob vyporiadania: že všetko dostane jedna osoba a vyplatí ostatných + sumy.
Za nesvojprávnu tam bude konať zástupca. Daň sa neplatí, ak to mali 5 rokov vo vlastníctve.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | sophie isabel, Lubaba, terezamaria |
Podľa mňa je najlepšie,ak sa darovacia zmluva spíše u notára tak,že podľa jednej darovacej zmluvy budú dvaja darcovia a jeden obdarovaný(á).Daň sa neplatí,ak sa darovanie uskutočňuje v rámci rodiny.Bohužiaľ,čo sa týka nesvojprávnej tety,tam budete musieť strpieť,že v tej 1/12 bude aj naďalej spoluvlastníčkou teta.Alebo môžete aj odkúpiť tú 1/12-inu,ale na to bude treba súhlas súdu,ktorý tetu zbavil svojprávnosti.To je však na dlhé lakte a dosť nákladné,takže radím,nechať tetu v pokoji dožiť,lebo s najväčšou pravdepodobnosťou po jej smrti bude dediť Vaša manželka za predpokladu,že sa neobjavia aj iní zákonní dedičia.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | sophie isabel |
Darovanie nehnuteľnosti viacerími spoluvlastníkmi
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ja som to pochopila tak, že sú štyri spoluvlastníčky, z ktorých prvá spoluvlastníčka=Tvoja manželka má 2/3 a ďalšie tri spoluvlastníčky (tri sestry) by mali mať spolu 1/3. Spolu však 1/3 nemajú, ak každá osobitne má 1/12.
Ak spočítam 2/3 Tvojej manželky a po 1/12 za každú sestru, súčet spoluvlastníckych podielov (2/3+1/12+1/12+1/12) mi nedá celok. Preto som sa pýtala tak, ako som sa pýtala