V r. 2002 sme mali ded. konanie po otcovi, dedičmi boli mama a ja a notárka pri vyčíslení hodnoty dedeného domu so záhradou použila znalecký odhad z banky, ktorý naši použili, keď si brali úver.
Začiatkom t.r. zomrela mama, dedím ja. Pri prvom kontakte som sa notára spytovala, či mám zohnať znal. posudok na dom + záhradu - odpovedal, že netreba.
Včera už bolo riadne dedičské konanie a bola som prekvapená, že notár celkovú hodnotu domu so záhradou vyčíslil cca o tretinu vyššiu, než bol znal. odhad pred 13 rokmi - ikeď sa do domu počas tých rokov vôbec neinvestovalo /mama bývala u mňa/. Predmetom dedičstva bola samozrejme len mamina polovica.
Najzaujímavejšie na tom je, že v dome ani v záhrade nik odhad robiť nebol - musela by som o tom vedieť. Včera som bola na ded. konaní s malou dcérou, tá plakala a ja som bola taká konsternovaná, že som sa zabudla spýtať, ako k tej hodnote dospel.
Otázky: sú niekde na webe dostupné tabuľky, ktoré pri oceňovaní nehnuteľností používajú notári? Môže notár stanoviť hodnotu nehnuteľnosti /pravdepodobne/ len na základe fotografie + výpisu z katastra?