Zavrieť

Porady

Neplatnost kupnej zmluvy

Dobry den, kupili sme podnikatelsky objekt od majitela, ktory sa rozvadzal. Na LV bol zapisany ako jediny vlastnik, ale spadalo to do bsm. Jeho exmanzelke nevyplatil z predaja nic a ona tu zmluvu teraz napadla. Moze byt zmluva neplatna, ked my sme nic neporusili?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Údaje na LV sú smerodajné, pokiaľ sa nepreukáže opak. Vec môže byť v BSM, aj keď na LV je uvedený len jeden z manželov. To znamená, že druhý manžel môže podať žalobu, musí však správne formulovať jej petit.
    janinka69 Dakujem. A co z toho plynie pre nas? Museli by sme tu nehnutelnost vratit? A co ked ju medzicasom predame?

    profesional je offline (nepripojený) profesional

    Ak chcem robit veci lepsie, musim ich robit uplne inak. Ten kto ma pozna vie, ze ja a konvencne myslenie nejdeme prilis dohromady. ...viac profesional
    Samotná zmluva nemusí byť nutne hneď neplatná. Podstatou totiž je, či napr. tá nehnuteľnosť skutočne patrila do BSM. To, že boli manželia ešte neznamená, že nehnuteľnosť patrila do BSM, prípadne že druhý z manželov mal právo na prostriedky z jej predaja. Na tvojom nieste by som nehnuteľnosť predal papierovo na ďalší subjekt. Ten už bude z hľadiska práva definitívne dobromyseľný.
    draik S poslednou vetou by som si až taký istý nebol. Keďže ide o exmanželov, postavenie zadávateľa môže skomplikovať vyporiadanie BSM bývalého majiteľa súdnou cestou. V jeho rámci by súd rozhodoval ako o predbežnej otázke, či objekt bol v BSM a ak áno, následne by vlastníctvo vyporiadal. To by však takto musela exmanželka exmajiteľa postupovať a nepodávať po zániku BSM žalobu o neplatnosť zmluvy.
    janinka69 A pokial ju predal za nizku cenu?..staci, ze jej da z nej polovicu?..moze si on urcit cenu, aj ked bola o dost nizsia ako trhova cena?..co mame robit?.. co nam poradite?

    Neplatnost kupnej zmluvy

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.