Darca chcel vecným bremenom zrejme zabezpečiť pre tohto jedinca aspoň bývanie, ktoré mu nemôže vziať exekútor. Túto vôľu by ste sa mali snažiť rešpektovať aj pri hľadaní riešenia vášho problému, teda umožniť mu bývať niekde v nehnuteľnosti, ktorú budete vlastniť vy.
Oprávnený z vecného bremena má právo ho užívať, avšak všetky náklady - vrátane energií a údržby - má hradiť sám. Skúste mu dať samostané merače plynu, elektriny ...Vy ste povinní mu to zabezpečiť, keďže ide o bývanie (analogicky ako pri nájme alebo výpožičke) Ak si nebude platiť, odpoja ho.
Správne uvažuješ aj s tou garážou, čo by vám zrejme viac vyhovovalo. Ak s tým nebude súhlasiť, môžete dať návrh na súd, ktorý s veľkou pravdepodobnosťou rozhodne vo váš prospech. Argumentujte aj tým, že garáž je súčasťou či príslušenstvom domu, že ju prerobíte na obytnú miestnosť so všetkými náležitosťami .... a samozrejme si pripravte podrobne čo najviac dôvodov na úpravu po zmene pomerov (úmrtie otca) a argumentov na takéto riešenie.
občiansky zákonník
§ 151n
(1)
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. ...
(3)
Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.
§ 151p
(3)
Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.
.
.