decembrovka
dobrý večer,
poraďte, podnikateľ začal podnikať 1.4.2006 a aj od tohto dátumu je platcom DPH. Zakúpil stavebný materiál na opravu prietorov na podnikanie pred 1.4.2006 (marec 2006) uplatní sa DPH aj z týchto účtovných dokladov?
Ak nakúpil vápno, piesok, štrk, cement za viac ako 50.000,- Sk, sú to už zriaďovacie náklady, ktoré podliehajú odpisom? (je to asi blbosť, ale aj tú si musím overiť) Vopred ďakujem.
Podľa mňa materiál nakúpený pred začatím podnikania a nepoužitý pred registráciou za platiteľa možno považovať za zásoby, u ktorých si môže odpočítanie DPH v zmysle § 55 ods. 1 uplatniť v plnom rozsahu za podmienok uvedených v § 49 až 51 ZDPH (t.j., ak má o kúpe faktúru vyhotovenú platiteľom dane v tuzemsku). Ku dňu registrácie je potrebné vyhotoviť inventúrny súpis zásob a priložiť príslušné doklady o kúpe.
Čo sa týka použitia materiálu, je treba zvážiť, či ide o o zmenu účelu použitia - t.j. úpravy a prispôsobenie prenajatých priestorov tak, aby v nich bolo možne vykonávať podnikateľskú činnosť (napr. nové priečky, vybúranie nových okien, preloženie dverí, zhotovenie mreží, žalúzie a pod.), alebo ide len o klasické opravy (vyspravenie omietok, podláh, oprava kanalizácie, strechy, fasády, natretie okien..). V prvom prípade ide naozaj o technické zhodnotenie - je treba urobiť dodatok k nájomnej zmluve, že prenajímateľ súhlasí s vykonaním uvedených prác na náklady nájomcu, nezahrnie ich do technického zhodnotenia budovy a súhlasí s tým, aby ich samostatne odpisoval nájomca. V druhom prípade by mal opravy preplatiť (alebo kompenzovať na nájomnom) prenajímateľ, alebo by mala zmluva obsahovať ustanovenie, že náklady na opravy a údržbu znáša nájomca a v tom prípade by mohli ísť priamo do daňových výdavkov. Je možné aj to, že časť materiálu sa použije na odpisované technické zhodnotenie a časť na opravy priamo zahrnuteľné do nákladov, k takémuto posúdeniu je však málo údajov.