V tomto prípade sa nepoužijú ustanovenia občianskeho zákonníka vymenované v § 10 ods. 2 zákona 98/2014. Tento zákon bol prijatý najmä preto, aby sa uľahčilo prevzatie bytu po skončení doby nájmu dohodnutej v zmluve. Nie si im povinný zabezpečovať ubytovanie, môžu ísť do hotela.
Určitý návod vypratania ti poskytuje § 8 ods. 2. Ak potom dokážu neplatnosť skončenia krátkodobého nájmu bytu podľa § 9, nahradíš im škodu (aj hotelové výdavky).


§ 8 Vypratanie bytu
(1) Nájomca je povinný na vlastné náklady vypratať byt a ten odovzdať prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu, a to ku dňu skončenia nájmu, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.
(2) Ak nájomca byt nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote desiatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu alebo v lehote piatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu, ak nájomný pomer skončil odstúpením od nájomnej zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok podľa § 5 ods. 1 zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte, okrem vecí, ktoré sú vylúčené z exekúcie. Prenajímateľ je oprávnený zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte len vtedy, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie pohľadávok podľa § 5 ods. 1.

https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...14/98/20160701

Policia v tomto pripade nema ziadne pravomoci. Oficialne musis podat zalobu na vypratenie bytu (ak ho po skonceni najmu neopustia) - na sud. A pri rychlosti naseho sudu--- a jaaaaaj.

To co tvrdia dochodcovia: ze maju na opustenie bytu 3 mesiace....... Pri prenajme podla obcianskeho zakonika je vypovedna lehota 2 mesiace. Ale ta plati pri podani vypovede najmu - nie pri skonceni najmu z dovodu skoncenia doby urcitej.

Pisomne ich vyzvy na vypratanie bytu k 1.10.

Ako som uz pisal inde..... na prenajimanie bytu musi mat clovek povahu. Povahu "buldoga". Pokial ti platia najom - je este dobre - horsie ak prestanu a odmietnu odist. Prajem vela stastia...... (........ a potom ma byt clovek k dochodcom slusny (a nielen k nim))

V priebehu 09/2019 niekolko krat ist byt skontrolovat, vopred oznamit kedy prides, ak budu nedostatky upozornit na pripadne poskodenia, poziadat o uvedenie do povodneho stavu.
Vzdy pripomenut termin kedy im konci najom

Urobila si jednu chybu - ústne si ich upozornila. A dosť neskoro! To sa nerobí - nájomca bude tvrdiť, že o ničom nevie.
zze/1964-40/681
zze/1964-40/682
Pošli im písomne výzvu na uvoľnenie bytu z dôvodu ukončenia zmluvy.


zze/1964-40/676/1
zze/1964-40/678
Ak ani potom nebudú reagovať - podať na súd návrh na vypratanie nehnuteľnosti a potom sa budú diať iné veci - aj cez exekútora.

pozri, kľúče od svojho bytu máš. kým trvala nájomná zmluva, tak si len tak do bytu chodiť nemohla. tá vlastne trvá do konca mesiaca, pozor na to.

potom tam môžeš chodiť, môžeš si tam robiť, čo chceš. vysťahovať ich moc nemôžeš, ale dá sa robiť kadečo iné. najjednoduchšie by bolo napr. vystriehnuť, keď bude byt prázdny, vymeniť zámok, cudzie veci vyhodiť milosrdne iba na chodbu. nie je šanca, aby niektorý súd dal za pravdu im, že si im ukrivdila. to potom môžem aj ja tvrdiť, že bývam v tvojom byte. alebo ľubovoľnom...

Ako ti písali iní, na prenajímanie treba mať správne vlastnosti. treba vedieť primerane odpovedať, keď s tebou chce niekto vybabrať.

každopádne do 30.9. musíš dodržiavať zmluvu. je úplne mimo, že očakávaš, že budú púšťať ľudí na obhliadku. sa mi zdá, že s priekmi to nie je také jednoznačné.

A co tak suhlasit ze tam moze este par mesiacov ostat, ale najomne vyrazne zvysit? Snad zmenia nazor.

len tak ma napadlo, dalo by sa do buducna zabranit takymto situaciam zmluvou o podnajme? (prenajimatel da doverihodnej osobe do najmu, a ona to da potom do podnajmu) Ci?

neviem ako máš riešené v zmluve ukončenie zmluvy, ale určite by som písomne oznámil ukončenie zmluvy vrátane výpovednej doby (neviem ako je špecifikovaná).