Nikto mi nevie poradiť????

Prečo prenájom bez dph?

Ja som sa iba pýtala, nie som si istá ako. Nie je nájom oslobodený od DPH?

Ak je nájomca aj prenajímateľ platiteľ dph tak sa môžu dohodnúť aj bez dph,inak všetko s dph.

Len ten prenájom sa bude fakturovať všetko neplatiteľom DPH, tak neviem čo by bolo lepšie. Bepo poradíš.

Neplatiteľom jedine s dph Oprava-Neplatiteľom jedine bez dph

Neplatiteľom musíš účtovať bez DPH, a platiteľom aj bez alebo s DPH. Všetky služby spojené s oslobodenými plneniami ti vstúpia medzi tzv. pomerné doklady . T.j. budeš prepočítavať (došlé fa, výdavkové doklady) koeficientom. Už si požiadala DÚ o výšku koeficientu, ktorý budeš používať ? Začali sme v r.2006 používať koeficient. Požiadali sme o koeficient 1. DÚ nám ho schváli a ja som mala čas trocha sa do toho dostať. Budeš mať tri druhy dokladov 1. s možnosťou odpočtu DPH v plnej výške - týkajú sa neoslobodených príjmov od DPH, 2 bez možnosti odpočtu, 3. pomerne odpočitateľné - týkajú sa činnosti osobodených aj neoslobodených, napr. náku PHM, telefónne účty- tieto budeš prepočítavať koeficientom.

Ďakujem za pomoc. Nám vyšiel koeficient 0,09, takže budeme na to doplácať. Ja som sa do toho ešte vôbec nedostala a mám kopec nejasností. Napr. s nájomnými zmluvami a faktúrami od dodávateľov energií. Prenajímame budovu kde sú aj súkromní lekári aj štátni/takže naši/. Faktúru za el.energiu keďže sa týka celej budovy musím takisto preratávať koeficientom. Nemám plný nárok na odpočet. To isté sa týka plynu aj vody. Prosím odobrite mi to niekto, či dobre rozmýšľam lebo som z toho zúfala. Ďakujem.

Podľa §38 ZoDPH je nájom nehnuteľností oslobodený od DPH, len podľa ods. 5 platí, že platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť inému platiteľovi, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.

prosím vysvetli

Keď Ti vyšiel koficient menší ako 0,1 nemusíš počítať koeficient.

Ako oslobodené od DPH

Prečo nemusím. Poprosila by som vysvetlenie. Na DU nám nič takého nepovedali.