Zavrieť

Porady

daň z príjmu a predaj pozemku

Dobrý deň,

potrebovala by som radu ohľadom predaja pozemku a následného platenia dane z príjmu. V roku 2005 som kúpila rodinný dom s pozemkom (pod domom cca. 5 á) a záhradou (cca. 5 á) za cenu 900 tis. Sk. Teraz mám ponuku na predaj časti záhrady - 4,5 á (dávam robiť vytýčenie pozemku) za cenu 300 tis. Sk. Keď tento pozemok predám, musím dávať príjem do daňového priznania ako ostatný príjem. Ale do základu dane sa zahŕňa zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie - to znamená, že ja si môžem daňový základ znížiť o kúpnu cenu zaplatenú za pozemok. Problém je ale v tom, ako mám preukázať, že akú cenu som za časť záhrady zaplatila. Môžete mi poradiť. Mám to nejako vyčleniť z tej celkovej kúpnej ceny?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Ak v kúpnej zmluve z r. 2005 nie je zvlášť uvedená cena pozemku a budovy, dáš si oceniť súdnym znalcom zvlášť budovu a zvlášť pozemok (Znalecký posudok) a vypočítaš percentuálny podiel.
    Príklad
    kúpa_cena budovy s pozemkom = 900.000
    Po ocenení napr.
    budova = 600.000
    pozemok = 400.000
    v %
    budova = 60%
    pozemok = 40%
    rozdelenie ceny pred ocenením
    budova (60% z 900.000) = 540.000
    pozemok (40% z 900.000) = 360.000

    Pozri si aj Ocenenie nehnuteľnosti

    daň z príjmu a predaj pozemku

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.