Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Hypoteka pre mladych
Kolko je priemerny hruby príjem v národnom hospodárstve?
Zaujima ma to preto, ze sa da vybavit hypoteka pre mladych s lepsim urokom? Vie mi k tomu niekto povedat viac? Nas prijem oboch spolu nesmie byt vyssi ako ten 1,3 nasobok priemeru?
Zaujima ma to preto, ze sa da vybavit hypoteka pre mladych s lepsim urokom? Vie mi k tomu niekto povedat viac? Nas prijem oboch spolu nesmie byt vyssi ako ten 1,3 nasobok priemeru?
Hľadať v debate
stanco007 
Od 1. januára 2010 do 31. marca 2010 môžu o hypotéku pre mladých požiadať klienti, ktorých priemerný hrubý mesačný príjem za rok 2009 nepresiahol sumu 939,26 €.
Tu máš odpoved, podla toho zistíš či môžeš žiadať o HU teraz alebo treba počkať. Podmienky musia splnať obaja, nedá sa to spriemerovať.
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
V dnesnej Pravde:
- ten, kto ku dňu podania žiadosti má aspoň 18 rokov, ale nemá viac ako 35 rokov (podmienka sa vzťahuje aj na spoludlžníka)
- zarába v hrubom menej ako 939,26 eura mesačne (tento limit platí do konca marca, od apríla to bude1 057,19 eura), ale zarába dosť na to, aby mal na splátky
- úver bude využitý na nadobudnutie, výstavbu, zmenu alebo modernizáciu nehnuteľnosti, pritom pôjde o jednu nehnuteľnosť na bývanie
- maximálna výška úveru môže byť 49 790,88 eura
- ak o úver žiadajú manželia, podmienky musia splniť obaja
- kto splní podmienky, získa úrokovú sadzbu nižšiu o tri percentá
Tak co Stanco 007 - uz tam vojdes?
- ten, kto ku dňu podania žiadosti má aspoň 18 rokov, ale nemá viac ako 35 rokov (podmienka sa vzťahuje aj na spoludlžníka)
- zarába v hrubom menej ako 939,26 eura mesačne (tento limit platí do konca marca, od apríla to bude1 057,19 eura), ale zarába dosť na to, aby mal na splátky
- úver bude využitý na nadobudnutie, výstavbu, zmenu alebo modernizáciu nehnuteľnosti, pritom pôjde o jednu nehnuteľnosť na bývanie
- maximálna výška úveru môže byť 49 790,88 eura
- ak o úver žiadajú manželia, podmienky musia splniť obaja
- kto splní podmienky, získa úrokovú sadzbu nižšiu o tri percentá
Tak co Stanco 007 - uz tam vojdes?
stanco007
a kedže napr. karta od nejakej spoločnosti má svoju výšku ( do akej môžeš čerpať úver ) tak vlastne aj ked nemáš žiadnu vec kúpenú na tú kartu tak Ti to znižuje bonitu.
Nie je problém to pred žiadosťou o hypo pozrušovať predsa potom si o ne požiadaš znova.
Nepleť si DEBETNÚ kartu z banky, kt. Ti umožňuje vyberať tvoje peniaze z účtu, s kreditnými a splátkovými kartami.
stanco007
Myslite si, ze sa oplati zobrat hypoteku s prispevkom pre mladych??? 
Zo zdrojov v banke viem, ze banka poskytne 1% a stat 2% zlavu z uroku. Ale co mi bolo povedane je, ze sa to oplati vyuzit vtedy ked je dotycny clovek pripadne par schopni tuto pozicku splatit do 5 rokov, nakolko aj toto zvyhodnenie je na max 5 rokov. Po tomto termine si banka upravi vysku splatky tak, aby sa jej to 1% co dala zlavu na tych 5 rokov vratila a v konecnom dosledku to moze dotycneho vyjst este drahsie ked to bude platit 30rokov... Co vy na to?
Zo zdrojov v banke viem, ze banka poskytne 1% a stat 2% zlavu z uroku. Ale co mi bolo povedane je, ze sa to oplati vyuzit vtedy ked je dotycny clovek pripadne par schopni tuto pozicku splatit do 5 rokov, nakolko aj toto zvyhodnenie je na max 5 rokov. Po tomto termine si banka upravi vysku splatky tak, aby sa jej to 1% co dala zlavu na tych 5 rokov vratila a v konecnom dosledku to moze dotycneho vyjst este drahsie ked to bude platit 30rokov... Co vy na to?
Vždy je lepšie splácať hypo, lebo kým našporíš 50 000 € na byt tak ten byt bude stáť 100 000 € a zase ti budú chýbať peniaze.
stanco007
Skôr im klesá výška splátky.
Stanco kto sa bojí nech nejde do lesa.
stanco007
Xanti ale zodpovedny clovek sa vzdy boji resp. ma obavy! Je to zataz na znacnu cast zivota aj ked je predpoklad, ze sa to vyplati skor, jednorazovymi vkladmi. Mne v banke poradili si dat fixaciu na 1 rok a aj tak, ze to ma vela ludi. Ja som mal momentalne fixaciu na 6 rokov a olutoval som to... Kriza by mi usetrila nejake to € ale tak som to mal fixne 
Tí čo majú fix na 5 rokov v podstate nezaujíma koľko by platili ak by ten fix nemali aspoň ja mám taký pocit z mojich známych. A čo sa týka hypo pre mladých tak ono bola taká pomôcka pri hypo.
Ak človek bral milion tak splátka sa pohybovala na úrovni 6000 sk, a ak mal niekto úver 1,8 mil sk tak splátka bola niekde na úrovni 10800 sk. No a pri takom úvere 1,8 mil. ked brali hypo pre mladých tak splátka bola na úrovni 7000 sk mesačne. Čo je podla mna pekne veľká úspora. Hlavne ak prvé roky platíš banke viac menej len úroky a nie istinu.
charonme
A druhá možnosť, to je pravda nehnuteľnosti sú predražené a banka nedá 100% hypo. Takže človek musí mať aj vlastné prostriedky.
A fix, no aj ten najnižší úrok môže klesnúť ešte nižšie, lebo čo je to najnižší úrok?
Stanislav 1975
vždy sa lepšie žije bez dlhov ale nie každý ma také šťastie, že si za svoje príjmy dokáže kúpiť nehnuteľnosť.
A to bol príklad s tými realitami a cenami. U nás napr. ceny nehnuteľností klesajú málo alebo vôbec, ludia žijú v predstave, že práve ich nehnuteľnosť sa predá za takú cenu. A držia pekne ceny dole. Kto zníži predá a ostatný ...
nekomentujem radšej.
stanco007
No ja som mal na uver poistku v Cardife. To najpouzivanejsia poistovna na uvery a tam preplacaju az po 60 dnoch a tych 60 dni sa neberie potom do zretela a nie po 28 dnoch. To mala potom dobre. Ale ja som mal PN cez pol roka, tak aspon to... Keby som marodoval 61 dni, tak mi preplatia 1 den a to je svinstvo lebo v niektorych bankach si musis dat to poistenie a povedzme si, ze kto maroduje viac ako 60 dni pokial to nie je nieco vazne??? Osobne si myslim, ze staci mat sukromne dobre poistenie a v pohode to pokryje a este lacnejsie si myslim
a to je svinstvo lebo v niektorych bankach si musis dat to poistenie a povedzme si, ze kto maroduje viac ako 60 dni pokial to nie je nieco vazne??? Osobne si myslim, ze staci mat sukromne dobre poistenie a v pohode to pokryje a este lacnejsie si myslimTo je môj názor. Oveľa lepšie je mať vlastnú komerčnú poistku s ktorou si ten úver vykryješ ked sa čosi stane.
A nemusíš si dať to poistenie, banka ťa nútiť nemôže . Len je to o tom povedomí osob, a o tom ako si zistia info.
Stanislav 1975
včera mi volal chalanisko- jeho dcera sa komplet obliala s horúcim olejom-chuderka ešte tak nešťastne, že asi bude musieť nosiť okuliare( ešteže neoslepla úplne)-čo by dostala zo stavebka? z farbičky jej vybavím 50.000eur,ak sa budem s lekármi moc snažiť...
-chuderka ešte tak nešťastne, že asi bude musieť nosiť okuliare( ešteže neoslepla úplne)-čo by dostala zo stavebka? z farbičky jej vybavím 50.000eur,ak sa budem s lekármi moc snažiť...to treba písať do šporenia pre deti http://www.porada.sk/t138154-p7-ake-...e-babatko.html , s týmto sme
a samozrejme, ak dieťa poistku nemá tak je na zvážení rodičov či spravia poistku. Ale v tej téme dieťatko poistku urobenú má, dalšia je mu na figu či dve a preto je stavebno pre toto dieťatko výhodnejšie ako druhá poistka.
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
stanco007
Skúsim Ti niečo dokázať ....
priemerny hruby príjem
Potom si len hľadáš , čo Ti vyhovuje , t.j ......
ŠTÁTNY PRÍSPEVOK PRE MLADÝCH
Od 1. januára 2010 sa znižuje príjmová hranica pre získanie hypotéky pre mladých z doterajšej sumy 952,25 € na sumu 939,26 €. Uvedená suma je stanovená ako 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR za tretí štvrťrok 2009, ktorá bola vo výške 722,51 €.
Od 1. januára 2010 do 31. marca 2010 môžu o hypotéku pre mladých požiadať klienti, ktorých priemerný hrubý mesačný príjem za rok 2009 nepresiahol sumu 939,26 €.
Štátny príspevok pre mladých v roku 2010 ostáva vo výške 3 % je poskytovaný nasledovne:
zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2,0% poskytne žiadateľovi štát
zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1% poskytne žiadateľovi banka
Štátny príspevok pre mladých sa poskytuje k hypotekárnym úverom, ktorých žiadosti boli podané od 1. januára. 2007. Rozumie sa ním percento, o ktoré štát znižuje výšku úrokovej sadzby určenú v zmluve o hypotekárnom úvere. Určuje sa každoročne zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok a v tom roku platí pre všetky zmluvy o hypotekárnom úvere.
Mladému žiadateľovi hypotekárneho úveru, resp. ak sú nimi manželia musia však obaja spĺňať podmienky, sa štátny príspevok pre mladých poskytne, ak :
je fyzická osoba, ktorá ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver dovŕšila 18 rokov a neprekročila 35 rokov veku;
účel úveru je špecifikovaný ako kúpa, výstavba, rekonštrukcia bytu, alebo domu na území SR, alebo v prípade manželov nadobúdanie tuzemskej nehnuteľnosti do podielového spoluvlastníctva;
má ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver priemerný mesačný príjem vypočítaný z príjmu za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, najviac vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, ktorý predchádza kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver;
priznanie štátneho príspevku pre mladých maximálne 49.790,88 € (1.500.000,-Sk) z výšky hypotéky;
predloží žiadosť o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru, o ktorý v banke žiada;
poskytuje sa iba na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere. Za tú istú zmluvu sa považuje aj zmena tejto zmluvy, ktorou sa hypotekárny úver zvýši najviac na sumu 49.790,88 € (1 500 000,- Sk.)
Výhody Štátneho príspevku pre mladých poskytované žiadateľovi hypotekárnou bankou po dobu prvých piatich rokov od poskytnutia a začatia úročenia hypotekárneho úveru a priznania na nárok Štátneho príspevku pre mladých:
zníženie úrokovej sadzby hypotekárnou bankou určenej v zmluve o hypotekárnom úvere rovnakej výške, ako sa určí štátny príspevok pre mladých podľa odseku 2, najviac však o 1%;
umožnenie odkladu splátok istiny hypotekárneho úveru;
umožnenie mimoriadnej splátky bez poplatku.
Od 1. januára 2010 sa znižuje príjmová hranica pre získanie hypotéky pre mladých z doterajšej sumy 952,25 € na sumu 939,26 €. Uvedená suma je stanovená ako 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR za tretí štvrťrok 2009, ktorá bola vo výške 722,51 €.
Od 1. januára 2010 do 31. marca 2010 môžu o hypotéku pre mladých požiadať klienti, ktorých priemerný hrubý mesačný príjem za rok 2009 nepresiahol sumu 939,26 €.
Štátny príspevok pre mladých v roku 2010 ostáva vo výške 3 % je poskytovaný nasledovne:
zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2,0% poskytne žiadateľovi štát
zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1% poskytne žiadateľovi banka
Štátny príspevok pre mladých sa poskytuje k hypotekárnym úverom, ktorých žiadosti boli podané od 1. januára. 2007. Rozumie sa ním percento, o ktoré štát znižuje výšku úrokovej sadzby určenú v zmluve o hypotekárnom úvere. Určuje sa každoročne zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok a v tom roku platí pre všetky zmluvy o hypotekárnom úvere.
Mladému žiadateľovi hypotekárneho úveru, resp. ak sú nimi manželia musia však obaja spĺňať podmienky, sa štátny príspevok pre mladých poskytne, ak :
je fyzická osoba, ktorá ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver dovŕšila 18 rokov a neprekročila 35 rokov veku;
účel úveru je špecifikovaný ako kúpa, výstavba, rekonštrukcia bytu, alebo domu na území SR, alebo v prípade manželov nadobúdanie tuzemskej nehnuteľnosti do podielového spoluvlastníctva;
má ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver priemerný mesačný príjem vypočítaný z príjmu za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, najviac vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, ktorý predchádza kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver;
priznanie štátneho príspevku pre mladých maximálne 49.790,88 € (1.500.000,-Sk) z výšky hypotéky;
predloží žiadosť o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru, o ktorý v banke žiada;
poskytuje sa iba na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere. Za tú istú zmluvu sa považuje aj zmena tejto zmluvy, ktorou sa hypotekárny úver zvýši najviac na sumu 49.790,88 € (1 500 000,- Sk.)
Výhody Štátneho príspevku pre mladých poskytované žiadateľovi hypotekárnou bankou po dobu prvých piatich rokov od poskytnutia a začatia úročenia hypotekárneho úveru a priznania na nárok Štátneho príspevku pre mladých:
zníženie úrokovej sadzby hypotekárnou bankou určenej v zmluve o hypotekárnom úvere rovnakej výške, ako sa určí štátny príspevok pre mladých podľa odseku 2, najviac však o 1%;
umožnenie odkladu splátok istiny hypotekárneho úveru;
umožnenie mimoriadnej splátky bez poplatku.
Ďakovať nemusíš .......
V Porade nejde o to kto komu co dal, ako sposmesnil a s posmechom poradil na danu otazku ziadatela ale o rozumne vysvetlenie!
Pokial tu odpovedate formou posmechu, tak si vase rady strcte do...
Mlady len chcel poradit o priemernej mzde na Slovensku a o hypoteke pre mladych predpokladam hlavne zo skusenosti ludi. Kazdy blbec si to vie najst cez vyhladavac ale malo kto vie porozumiet tym odbornym vykladom...
Takze tak moji drahi
Pokial tu odpovedate formou posmechu, tak si vase rady strcte do...
Mlady len chcel poradit o priemernej mzde na Slovensku a o hypoteke pre mladych predpokladam hlavne zo skusenosti ludi. Kazdy blbec si to vie najst cez vyhladavac ale malo kto vie porozumiet tym odbornym vykladom...
Takze tak moji drahi
ja som si zistila ze najlepsia je VUB co sa tyka hypotek pre mladych, ale rada by som tu nasla niekoho co stym mal uz skusenost, alebo chcela by som sa opytat, ze po 5rokoch fix sa o hodne zvysuje urok, alebo zostava zhruba podobne, ono to tiez dost zavazi,,,, viem ze mi asi nikto nevie povedat ze kolko by som mohla mat urok po uplynuti fix, len chcem vediet od niekoho co to mal, ze asi ako sa to pohybovalo....dakujem
0123misa
Ale ked to zoberiem z toho hľadiska, že hypotéka pre mladých ( teda úrok ) je znížený o cca 3% oproti bežnej hypoteke tak si myslím, že po 5 tich rokoch skočí ta suma podstatne vyššie.
Ved prečo si neskúsiš informatívne prerátať hypo klasickú, a hypo pre mladých s rovnakými sumami a podmienkami? A zistíš sama aký je rozdiel v splátkach.
No takze: vcera som bol v banke s klientom ktory ziada hypoteku vo vyske 50 000eur na byt. Ma nejake peniaze v hotovosti. Ked sa tu spomenula konkretna banka tak zhodou okolnosti sa aj v tomto mojom pripade jedna o VUB banku. 5 rokov bude vyuzivat statny prispevok takze mu vychadza urok na 2,45% a po piatich rokoch na 4,45%. Keby nevyuzil statny prispevok uz teraz by mal urok 4,45% takze nevidim dovod nevyuzit statny prispevok na byvanie pre mladych. Pri tejto sume za tych 5 rokov kliet usetri cca (100 000Sk lepsie to znie v starej mene ) Samozrejme ze po piatich rokoch sa urok zvysi ale iba na ten povodny ktory by uz mal teraz ak by nemal prispevok... (Samozrejme nikto presne nevie aky bude urok o mesiac, alebo o 2 roky)
) Samozrejme ze po piatich rokoch sa urok zvysi ale iba na ten povodny ktory by uz mal teraz ak by nemal prispevok... (Samozrejme nikto presne nevie aky bude urok o mesiac, alebo o 2 roky)
Fred666
No takze: vcera som bol v banke s klientom ktory ziada hypoteku vo vyske 50 000eur na byt. Ma nejake peniaze v hotovosti. Ked sa tu spomenula konkretna banka tak zhodou okolnosti sa aj v tomto mojom pripade jedna o VUB banku. 5 rokov bude vyuzivat statny prispevok takze mu vychadza urok na 2,45% a po piatich rokoch na 4,45%. Keby nevyuzil statny prispevok uz teraz by mal urok 4,45% takze nevidim dovod nevyuzit statny prispevok na byvanie pre mladych. Pri tejto sume za tych 5 rokov kliet usetri cca (100 000Sk lepsie to znie v starej mene ) Samozrejme ze po piatich rokoch sa urok zvysi ale iba na ten povodny ktory by uz mal teraz ak by nemal prispevok... (Samozrejme nikto presne nevie aky bude urok o mesiac, alebo o 2 roky)
) Samozrejme ze po piatich rokoch sa urok zvysi ale iba na ten povodny ktory by uz mal teraz ak by nemal prispevok... (Samozrejme nikto presne nevie aky bude urok o mesiac, alebo o 2 roky)Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
