Kočikáreň bola spoločným priestorom domu. Bolo by dobré preveriť, či bola vlastníkom bytov ako spoločný priestor prevedená, alebo či bola najskôr prekvalifikovaná na bytový alebo nebytový priestor a je vo vlastníctve - koho? Mesta? Alebo je prevedená ako nebytový priestor do niekoho vlastníctva? Pozri do zmluvy o prevode bytu (tvojho), či je tam kočikáreň uvedená.
Dá sa to urobiť v každom prípade. Ak bola prevedená ako spoločný priestor, zvolajte schôdzu, odsúhlaste žiadosť na stavebný úrad o oficiálnu zmenu užívania tohto priestoru na bytový priestor (faktické užívanie), potom odsúhlaste na schôdzi predaj aj splnomocnenie niekoho na podpis zmluvy.
Ak by ten priestor nebol prevedený do spoluvlastníctva vlastníkov bytov, tak si to vymáhajte hoci aj súdnou cestou, máte na to právo. Po nadobudnutí vlastníctva ho môžete predať podobne.
Mimochodom, komu platí syn nájomné?