Bol som v tom, že na zmenu správu bytového domu je potrebná až 2/3 väčšina hlasov.
Prečítal som si to aj v tomto paragrafe:
§ 7a
(1) Písomnú zmluvu o spoločenstve pri prvom prevode vlastníctva bytu alebo nebytového
priestoru v dome uzatvára vlastník domu s každým novým vlastníkom bytu a nebytového
priestoru v dome, ak so zriadením spoločenstva vyslovila súhlas nadpolovičná väčšina
vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Pri zmene formy správy domu je
potrebný súhlas so zmluvou o spoločenstve najmenej dvojtretinovej väčšiny hlasov
všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Takto uzavretá zmluva o
spoločenstve je záväzná pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
Zmluvu o spoločenstve nemôže vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome
vypovedať.
Ale domovník z neďalekého domu ma presviedčal, že u nich pri zmene správcu stačila nadpolovičká väčšina.
A že vraj je to aj v zákone. Poslal mi takýto citát zo zákona:
§ § 14
V § 14 ods. 2 stanovuje spôsob hlasovania na schôdzi vlastníkov vzhľadom na novelu zákona. Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak zákona neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených, to neplatí, ak ide o rozhodovanie ohľadom zmluvy o výkone správy, jej zmeny a zániku, tieto sa schvaľujú nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome , podania návrhu na vykonanie dobrovoľnej dražby, toto sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, zmeny úhrad do fondu prevádzky, údržby a opráv domu toto sa schvaľuje 2/3 väčšinou hlasov všetkých vlastníkov v dome, pri prednostnom prevode nebytových priestorov v dome sa vyžaduje súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov a nájomcov v dome.
Tak teraz neviem. Ako to vlastne je ???
Naposledy upravil miro24679 : 31.10.11 at 19:08