Podľa 182/1993, poskok.

(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov"). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14.

Môže, ak vlastní v dome byt, jedným hlasom. Môže, ak ho vlastníci poveria o určitých veciach v zmluve o výkone správy. Môže vykonávať dohodnutú činnosť v zmluve, odpis vodomerov, počet osôb, atď.

Počet osôb pri rozpočítaní nákladov za plnenia, služby je používaný už len pri spoločnom osvetlení a výťah, elektrina. Tie podstatné veci sa majú v dome merať v bytoch, teplo, teplá voda a voda.

A sú tieto údaje osobné, alebo "neosobné" Dajú sa bez nich rozpočítať spoločné náklady domu?

Jasne, že sa nepatrí po dome roztrubovať, kto koľko minul vody, ale každý vlastník má právo na kontrolu, aj svojho podielu spoločného majetku, nákladov ako bol rozpočítaný na jednotlivé byty.

Mali by byť "oprávnené osoby".

Ale toto je zaujímavé, že?

(2) Na účely tohto zákona sa rozumie

a) dotknutou osobou každá fyzická osoba, ktorej sa osobné údaje týkajú,

Stavy vodomerov v jednotlivých bytov sa týkajú všetkých bytov, osôb v dome, či nie? Ich použitie isto na každý byt, jeho vlastníka.

f) treťou stranou každý, kto nie je dotknutou osobou, prevádzkovateľom poskytujúcim osobné údaje, jeho zástupcom, sprostredkovateľom alebo oprávnenou osobou,

Sú teda všetci ostatní vlastníci bytov v dome treťou osobou? Alebo sú príjemcami?

g) príjemcom každý, komu sú osobné údaje poskytnuté alebo sprístupnené, pričom príjemcom môže byť aj tretia strana; prevádzkovateľ, ktorý spracúva osobné údaje na základe § 3 ods. 1 písm. g), a úrad, ktorý plní úlohy ustanovené týmto zákonom, sa nepovažujú za príjemcu.

Preto je v 182/1993 aj toto:

Pri správe domu je správca povinný

f) umožniť vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome na požiadanie nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv,

(6) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.

Ak chce niekto roztrubovať koľko minul Jano vody, stačí mu aj to nahliadnutie.

Ale, ak si chce niekto skontrolovať, či mu bol správne napočítaný podiel z nákladov domu, nahliadnutie mu nestačí. Správca by mu mal k tomu poskytnúť, sprístupniť všetky údaje, teda aj stavy vodomerov, spotreby podľa nich. Zákon 122/2013 mu v tom nebráni, že nemôže, že?

Osobná skúsenosť po výmene vodomerov.
Počiatočný stav na vodomery v kuchyni 0,10 m3 na konci roka 1,00 m3 spotreba 0,90 m2.

Kúpeľňa, WC počiatočný stav 0,10 m3 na konci roka 13,00 m3 spotreba 12,90 m3.

V skutočnosti mi na ročnom vyúčtovaní tie stavy na vodomeroch prehodili. Teda podľa správcu som V kúpeľni a WC za dva mesiace minul 0,90 m3 a v kuchyni 12,90 m3.

Ak požiadam správcu o predloženie, sprístupnenie všetkých dokladov na základe ktorých mi bol napočítaný podiel zo spoločných nákladov má správca povedať, na to nemáte právo, to sú osobné veci, ktoré sa vás netýkajú?

Dobrý deň,
V prípade, ktorý popisujete, ide podľa môjho názoru jednoznačne o spracovanie osobných údajov. Vzhľadom na účel, ktorý sa má dosiahnuť činnosťami "domovníčky", je spracovanie osobných údajov systematické. Takže sú splnené podmienky pre povinnosť poveriť oprávnenú osobu.
Poverenie oprávnenej osoby musí riešiť prevádzkovateľ, v tomto prípade zrejme spoločenstvo. Pokiaľ poverí "domovníčku", tak na ňu prenesie zodpovednosť za ochranu osobných údajov v jej činnostiach. Pokiaľ ju nepoverí (alebo jej poverenie či poučenie nie je adresné), nesie spoločenstvo plnú zodpovednosť za jej prípadné pochybenia.
Inšpektori Úradu pri kontrole spravidla začínajú prešetrením, či je oprávnená osoba riadne a adresne poverená a poučená. Podľa toho vyvodzujú zodpovednosť za pochybenie voči prevádzkovateľovi alebo voči oprávnenej osobe.