V žiadnom prípade neplať. Nie je to tvoj dlh, je to dlh bývalého majiteľa bytu. Vlastníci bytov mali smolu, že výnos z predaja bytu nestačil na uhradenie jeho dlhu voči nim, ale že banka si zobrala prvá svoju pohľadávku. Asi exekúcia z banky bola založená skôr.

Ty si v dobrej viere kúpil byt bez ťarchy. Správca sa snaží nájsť obetného baránka, aby pre vlastníkov odniekadiaľ tie peniaze vytiahol. Ale bohužiaľ, nedá sa. Teraz tento dlh budú musieť znášať všetci spoluvlastníci, vrátane teba, ale nie celú sumu, ale iba alikvotnu časť, ktorá pripadá na tvoj podiel na dome.

Mali sme tiež podobný prípad - v dome sme mali nebytové priestory, ktoré vlastníla jedna firma. Potom majiteľ firmy previedol priestory na inú svoju firmu a po roku sme zistili, že im nebola meraná spotreba vody. Správca dlžnú sumu nemal od koho vymáhať - pôvodná firma už neexistovala a nová s tou starou nemala nič spoločné - neprevzala jej záväzky. Ak sa dobre pamätám, dlh sa odpísal z fondu opráv.

no nedoplatky sa dajú vymáhať proti každému majiteľovi, a to na základe zákonného záložného práva podľa § 15 zákona o vlastníctve bytov (http://opozemkoch.sk/predpisy/index.php?ic=123). Inak, vyhlásenie správcu o tom, ze nie su nedoplatky malo byt prilohou kupnej zmluvy podla § 5 ods. 2 zakona tak nechapem...kataster to nevyzadoval, alebo si to spravca rozmyslel?