V bytovom dome (13 bytov, 2 nebytové priestory, nemáme SVB) máme plynovú kotolňu. V roku 2001 ju pôvodný dodávateľ tepla "zadarmo" prebudoval z uholnej na plynovú. Podmienkou bolo, že budeme od nich 10 rokov odoberať teplo. Desať rokov uplynulo, podmienka je splnená. Lenže... V starej zmluve o správcovste je zakomponované, že správca nám zabezpečuje teplo a TÚV od konkrétneho dodávateľa, ktorý má na našu kotolňu od URSO stanovenú cenu na dodávané GJ. Je to neuveriteľné, ale je to tak, v našej kotolni, s vlastným kotlom, máme cetrálneho dodávateľa tepla. Žiadne iné byty sa od nás nevykurujú.
Priestor je náš, od nového roka ideme meniť správcu. Poraďte mi, prosím, ako prevziať kotolňu?
1. Správca "nevie" nájsť zmluvu z roku 2001 - sú prepojení s CDT.
2. Stačí na našej kotolni vymeniť zámky?
3. Ako zabezpečiť prevádzku kotolne? Vykuruje sa 600 m2, kotol Buderus... Stačí sa dohodnúť s odborníkom s oprávnením na pravidelnej údržbe a servise?
4. Myslíte si, že toto je odpojenie od centrálneho zdroja tepla? Nejaké sankcie?