zdravim Vas,
chcel by som poprosit niekoho skusenejsieho s pomocou pri rieseni mojho problemu.
Kupujeme pozemok, na ktorom nie je momentalne ziadna tarcha ani bremeno.
Predavajuci tam maju viac parciel, cele pole a od obce maju nariadene, ze musia spravit kanalizacne potrubie, ktore je naplanovane na pozemku ktory kupujeme, pri okraji pozemku.
Predavajuci chcu spravit vecne bremeno, ale netusia ako.
To potrubie tam budu zakopavat predavajuci.
Da sa to spravit tak, ze sa spravi zmluva o buducej zmluve o vecnom bremene, kde ja, ako buduci vlastnik pozemku budem povinny voci sucastnym vlastnikom?
vopred vdaka za radu, keby nieco nebolo jasne, opytajte sa, pokusim sa odpovedat.
Pochopil som dobre, že predávajúci rozparceloval nejaké pole a teraz tie parcely predáva? Ak áno, ako zabezpečil prístupy na tie parcely? Vybudoval aj komunikáciu? Ako sú zabezpečné inžinierske siete?
Ak sa budeme baviť len o samotnej kanalizácii - pochopil som správne, že popri (či pod) tvojom budúcom pozemku pôjde pod zemou kanalizácia pre ostatné parcely?
Potom - ty s tým vecným bremenom súhlasíš? Ak áno, v pohode, ale musíš si uvedomiť riziko, že ak sa to potrubie upchá, tak ti susedia môžu rozkopať pozemok nad tým potrubím.
Ano je to tak, pod tym pozemkom je naplanovana kanalizacia, ktora sa napaja uz na exist kanalizaciu. Ina moznost ako pod pozemkom ssa neda, nebude tam cesta smerom k tej exist. kanalizacii.
Viem o riziku, ale pozemok je dost siroky, a bude to pas 3m siroky pozdlz plotu... Cena je odpovedajuco nizsia ako sa predavaju pozemky v tej oblasti, takze to problem nebude...