Zavrieť

Porady

Susedov dom na našom pozemku.

Dobrý deň,
zdedili sme pozemok aj s chalupou. Máme suseda staršieho pána čo býva vedľa v dome a čoskoro sa bude stahovať ku deťom. Tak sme sa dohodli že dom odkúpime. Syn však ustrelil na ten región astronomickú sumu. Tak som zašiel za realitným maklérom, ktorý mi to pozrel a oznámil mi že podľa ortofto mapy susedou dom leží na našom pozemku. Sused ešte ani nemá prístupovú cestu. Dlho sa súdili oproti zo susedom. Naša rodina po kom sme dom dedili mu ešte v roku 1987 dovolil chodiť zatial kým si to nedá do poriadku cez náš pozemok. Nemá právo prechodu. Ja by som chcel na totmo pozemku začať stavať.Tým pádom by som chcel dať veci do poriadku kedže dom mi nechú predať len za uletenú cenu. Čo vtom prípade ked je to pravda že jeho dom je na našom pozemku ? bude to vedieť predať ? Vopred ďakujem ak ste sa už niekto stýmto stretol.

pekný deň
1.jpg  
2.jpg  
1/1
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Nepzeraj na ortofotomapy, tie nemusia byť presné. Ak naozaj chceš preveriť, či je susedov dom na tvojom pozemku, musíš nechať geodetom vymerať hranice pozemku. Potom zistíš, kde máš hranice pozemku a či naozaj je susedov dom na tvojom pozemku.

    Inak sa čudujem, že realitný maklér si také niečo dovolil vyhlásiť len na základe nepresnej informácie (tá mapa).

    Ak chodia cez tvoj pozemok a nemajú právo prechodu, môžeš im znemožniť prístup. Otázne je, čo bude potom. Môže ten syn dať návrh na súd na zriadenie vecného bremena práva prechodu.

    Ty nemôžeš donútiť niekoho predať tebe niečo za cenu, ktorú si povieš. Či nájdu iného kupujúceho - kto vie?
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    važanka No ešte sa ti môže stať to čo nám, mali sme presne tento prípad, na katastri robi jedna " pani" z našej dediny , zrazu po 9 rokoch sa zazračne našla notarska zápisnica o vydržaní a na katastri ešte potom sfalšovali hranice pozemkov...a pani z našej dediny , kde je uz roky poslankyňa , klame, falšuje a okrada ďalej. Dokonca za to falšovanie postúpila a je s nej štátna radkyňa. A pravdy sa nedovoláte, ti svinstvo co sa tu na karastri robí nema obdobu.
    važanka A v našom prípade sa jednal o 2 m po celej dľžke pozemku ( 170m2)
    Mila123 Važanka, každá notárska zápisnica musí mať číslo, dali ste ju preveriť?
    Ferdonno Ďakujem za koment. Ja nikoho nenútim. Ponúkol som adekvátnu sumu na daný región. Ide o to že tu boli spory a moju rodinu - po kom sme to dedili doslova terorizovali. Ja sa nemám chuť pomstiť ale dať veci na správnu cestu. Moj pozemok moj majetok.
    Chobot Však v poriadku - on ti to nemusí predať, ty nemusíš súhlasiť s prechodom cez pozemok. Ešte by bolo dobré to dať jasne najavo - postaviť plot, aby nemohol prechádzať. Som zvedavý, ako potom kupujúcim bude ukazovať nehnueľnosť.
      zbaliť

    Karin87 je offline (nepripojený) Karin87

    Karin87
    predať ho môže, ak nájde kupcu. O čom ale pochybujem, že by ho našiel. Každý kto zistí, že dom nemá prístup, nebude chcieť takúto nehnuteľnosť kúpiť. Sused časom zistí, že najlepšie riešenie bude ho predať Vám.

    Susedov dom na našom pozemku.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.