Na základe čoho si určil takúto cenu za prenájom. Podľa mňa cena prenájmu je vecou dohody vlastníkov, nedá sa nariadiť tabuľkami alebo nejakým predpisom. Oni môžu za ten priestor pýtať oveľa viac.

U nás mali záujem o prenájom kočíkarne, vtedy sme zisťovali ceny v okolí. Taký priestor majú vo vedľajšom dome prenajatý na kaderníctvo a platia 800 sk/m2/rok. My uvažujeme dať to do prenájmu neziskovke cca za 400,-/m2/rok.

Nemôžeš trvať na takom lacnom prenájme, pokiaľ s tým osatní nesúhlasia, nemáš to čím podložiť.

Doplnok: Teraz pozerám, že to asi nebude myslené ako cena prenájmu, ale odvod do fondu. Ak by tenpriestor odkúpil a preklasifikovalo by sa to na nebytový priestor, tak by musel platiť do fondu, ako si uviedol, teda v tomto prípade máš pravdu.

Ak by to ale iba prenajímal, príspevok do fondu by platiť nemusel, lebo by stále išlo o spoločný priestor a za tie sa príspevok neplatí.

Platby budú ročné? Nevyhovovali by Ti viac štvrťročné, alebo mesačné? Vychádzam z toho, že ročne bude odvádzaná daň. Na tento prenájom sa vzťahuje zrážková daň a tá sa odvádza do 15. dňa nasledujúceho mesiaca po obdržaní platby za prenájom. Treba dať na to pozor.

vie mi niekto poslať vzor zmluvy o prenájme nebytových priestorov ( potrebujem to využívať len ako pivnicu ) . Dakujem.