Zavrieť

Porady

dan z predaja rodinného domu

Ahojte. Poradte mi prosím vás. Vlastním rodinný dom 4 roky a mám v ňom trvalý pobyt 4 roky. Chcem ho predať, ale právnička mi povedala, že nebudem oslobodená od dane z príjmu, pretože rodinný dom nie je byt, ale nehnuteľnosť a tak sa na mňa nevzťahuje oslobodenie podľa & 9 zákona č. 595/2003 Z.z. Mne sa ale zdá, že obytný dom je vlastne rodinný dom a tak by sa oslobodenie od dane malo vzťahovať aj na mňa. Poradte prosím!!!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    benaja Pozri príspevok
    Ahojte. Poradte mi prosím vás. Vlastním rodinný dom 4 roky a mám v ňom trvalý pobyt 4 roky. Chcem ho predať, ale právnička mi povedala, že nebudem oslobodená od dane z príjmu, pretože rodinný dom nie je byt, ale nehnuteľnosť a tak sa na mňa nevzťahuje oslobodenie podľa & 9 zákona č. 595/2003 Z.z. Mne sa ale zdá, že obytný dom je vlastne rodinný dom a tak by sa oslobodenie od dane malo vzťahovať aj na mňa. Poradte prosím!!!
    Nech si právnička prečíta zákon o dani z príjmov č. 595/2003 § 9 ods. 1:

    "(1) Od dane je oslobodený príjem

    a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom, okrem"


    Rodiný dom je predsa obytný dom s jedným bytom. Jedine, že by si tam mala viac ako dve bytové jednotky.

    Pepa je offline (nepripojený) Pepa

    Pepa
    Aký je to dom?
    Oslobodené sú príjmy z predaja bytu alebo obytného domu najviac s dvoma bytmi /tj. aj rodinný dom/ vrátane súvisiacich pozemkov/:
    par. 9 ods. l písm. a/ ak mal v ňom predávajúci trvalý pobyt min. dva roky
    bezprostredne pred predajom
    par. 9 ods. 1 písm. b/ po uplynutí piatoch rokov odo dňa nadobudnutia, alebo
    vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľ-
    nosť zahrnutá v obch. majetku.

    comodo je offline (nepripojený) comodo

    comodo
    Logicky vzate , ak je v zakone spominany bytovy dom s najviac dvoma bytmi , potom asi existuje i bytovy dom s jednym bytom , co vlastne moze byt rodinny dom. Potom by sa malo oslobodenie od dane tykat i Vas. Snad tu este niekto vysvetli rozdiel medzi rodinnym domom a bytovym domom s jednym bytom , cim sa rodinny dom bude povazovat za v zakone spominanu nehnutelnost aby Vam tu radost pokazil :-)

    Johanka je offline (nepripojený) Johanka

    Johanka
    Komentár k Zákonu o dani z príjmov :
    ... oslobodené sú od dane príjmy z predaja bytu alebo obytného domu najviac s dvoma bytmi ( t.j. ide aj o rodinné domy s jedným bytom) vrátane súvisiacich pozemkov .....

    benaja je offline (nepripojený) benaja

    benaja
    Je to menší rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. Do 60m2. Dakujem! Ja si tiež myslím, že som oslobodená od dane.

    dan z predaja rodinného domu

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.