Hmotný majetok obstaraný vlastnou činnosťou - vo Vašom prípade je to nehnuteľnosť, uvádza sa do používania až po zabezpečení všetkých technických funkcii majetku a splnením všetkých povinností určených právnymi predpismi - stavebnými, ekologickými, požiarnymi, bezpečnostnými a hygienickými, potrebných pri užívaní majetku. Ak sú u Vás všetky tieto požiadavky splnené, zaradili Ste majetok do užívania, záleží od druhu nákladov - na čo boli vynaložené. Za predpokladu, že je majetok už v užívaní a ide o vyspravovanie závad, porúch - zahrnula by som tieto náklady do opráv. Ak ide o náklady ktorými sa rozširujú, upravujú pôvodné vlastnosti majetku, mohlo by ísť o technické zhodnotenie.

Ide o malé dokončovacie práce a síce: maľby, dorábka stierok, kľučky, vysprávacie hmoty, šrúby, náhubky, kliešte . . . všetko to súvisí so stavbou nakoľko je to obrovská stavba, dorábajú sa dotatočne menšie úpravy, ak keď budova už slúži svojmu účelu i keď nie úplne celá cca 70 %.

A kolaudačné rozhodnutie bolo pre povolenie užívania celej stavby alebo je nejako obmedzené? (§83 Zákona č.50/1976 - Stavebný zákon). V takom prípade §33 Postupov účtovania pre PÚ hovorí: Zníženie hodnoty stavby v období prechodného užívania stavby a v období dočasného užívania stavby sa účtuje podľa §18. Po uvedení stavby do užívania sa toto zníženie hodnoty upraví v odpisovom pláne a zúčtuje sa opravná položka v prospech účtu 081-Oprávky k stavbám.

Kolaudačné na celú stavbu. Čo sa týka §33 Postupov účtovania pre PÚ nemusím to takto účtovať ak užívajú od 01/2006?

v 1/06 nebola splnená podmienka pre zaradenie do užívania, ktorou je aj splnenie všetkých povinností podľa osobitných predpisov - napr.Zákon 50/1976 - vydanie kolaudačného rozhodnutia. Z tohto titulu by som budovu zaradila až v 11/06. Náklady na dokončenie nedokončených častí by som účtovala na 042 ako technické zhodnotenie.
Postup uvedený v §33 odst.1 Postupov účtovania PÚ sa vzťahuje aj na technické zhodnotenie - ods.2.