Zavrieť

Porady

Kataster

Kataster

Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností.

Súčasťou katastra sú údaje o právach k týmto nehnuteľnostiam, a to o vlastníckom práve, záložnom práve, vecnom bremene, o predkupnom práve, ak má mať účinky vecného práva, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy majetku obcí, zo správy majetku vyšších územných celkov, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať najmenej päť rokov (ďalej len „právo k nehnuteľnosti“).

Kataster tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.

Kataster slúži aj ako informačný systém, najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové účely a poplatkové účely, na oceňovanie nehnuteľností, najmä pozemkov, na ochranu poľnohospodárskeho pôdneho fondu a lesného pôdneho fondu, na tvorbu a ochranu životného prostredia, na ochranu nerastného bohatstva, na ochranu národných kultúrnych pamiatok a ostatných kultúrnych pamiatok, ako aj chránených území a prírodných výtvorov a na budovanie ďalších informačných systémov o nehnuteľnostiach.

Právna úprava katastra nehnuteľností sa nachádza v Zákone
č. 162/1995 Z. z. a v ďalších právnych predpisoch a vyhláškach vydaných Úradom geodézie, kartografie a katastra.


••• viac••• menej
1 0
Oslobodenie od dane z prijmu pri predaji bytu - SZČO, nájom, vlastníctvo, trvalý pob (12.10.10)
Dobrý deň všetkým, budem musieť predať byt, ktorý vlastníme spolu s manželkou takmer 5 rokov a rad by som sa vyhol plateniu dane z príjmov, situácia je však zložitá. Mám niekoľko otázok na ktoré si ...
1 0
list vlastnictva s plombou (13.10.10)
Zdedil som dom, musim vyplatit druheho dedica, na to beriem hypouver. Banka mi poradila, aby som navrh na zmenu vlastnika na zaklade osvedcenie o dedicstve odniesol na kataster az bude schvaleny uver...
0 3
ako ziskat trvaly pobyt (09.08.10)
Dobry den. Som vlastnickou domu. Pozemok je zatial nevysporiadany, prebieha sud, je to zahradkrarska osada. Dom ma stare, modre supisne cislo. Chcela som si tam vybavit trvaly pobyt, na co potrebujem ...
0 0
Akým listinám patria tieto skratky? (05.10.10)
Mam otázku toto je napísané na liste vlastníctva : Žiadosť o zápis bytov do LV zo dňa 6.2.2009 od ÚBD XXX. R-268/09 - vz.560/09 Zaujímalo by ma čo znamenajú červeno vyznačené veci a či je možné sa...
1 0
predaj domu (29.09.10)
Caute, teraz úplne od veci, ale chcem sa spýtať či mi niekto nevie povedať či kataster posiela na danový úrad kupno-predajné zmluvy /čiže ked som predal dom či to niekto nahlasuju dan. úradu/
0 1
Kupa spoluvlastnickeho podielu stareho domu (22.09.10)
Dobry den prajem, rozhodujem sa kupit stary rodinny dom za vyhodnu cenu. Problem je v tom, ze minoritny podiel 2/200 vlastnia ludia, ktori uz neziju, tento maly podiel zapisal kataster do listu vlas...
0 0
Kolaudacia a geometricky plan (20.09.10)
Chcem sa spytat ci je mozne skolaudovat stavbu ked nie je spravena fasada, nie je osadeny krb a kotol UK (rozvody a plyn su potahane) a chyba akekolvek vybavenie okrem jednej funkcnej kupelky a wc. Ti...
0 11
dedičstvo vynechali ho (17.09.10)
dobrý deň. môj otec mal dediť po svojom otcovi, ale nebol prítomný nevieme kde sa nachádza,má 6 súrodencov, teraz som na kataster portáli zistil na novom liste vlastníctva nefiguruje jeho meno, súrod...
0 11
Kúpna zmluva (07.09.10)
Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu. Chcem predať časť záhrady. V návhu kúpnej zmluvy je uvedené, že suma za túto nehnuteľnosť bude vyplatená v hotovosti po podpise kúpnej zmluvy a po vklade na kata...
1 0
Prenajatie bytu neplnoletym detom za ucelom komercneho prenajmu (10.09.10)
Dobry den, je mozne a prave akceptovatelne pre optimalizaciu dane z prijmu (z prenajmu) nastavit mechanizmus takto? Rodicia, ktori maju byt v osobnom vlastnictve ho prenajmu vlastnym neplnoletym det...
0 0
Čo robiť so zlým zápisom v liste vlastníctva? (26.08.10)
Dobrý deň. Kúpili sme si s manželom starý dom na polosamote s množstvom pozemkov, ktorý si chceme opraviť. 4 spoluvlastníci nám to cez realitnú kanceláriu predali, sme noví vlastníci, ale ide o to, že...
1 0
Stanovenie/vypocet podlahovej plochy bytu (02.03.09)
Mili poradaci, potreboval by som radu v nasledovnom: Spravca mi uctuje fond oprav/vykurovanu plochu 81m2/78.5m2 (2.5m2 je pivnica nevykurovana). Realita podla znaleckeho posudku ku hypo uveru je pod...
0 3
význam značky Q v kataster portali, register "C", neudanie spoluvlastníckych podielov (23.08.10)
1.rada by som vedieť, čo znamená značka Q v kataster portali pri konkrétnej parcele 2. ako zistím pri konkrétnej parcele či sa jedná o " register C" alebo "E" 3. a čo znamená ak pri konkrétnej parcele...
0 11
Nesprávne určená plocha bytu pri prevode - čo s tým (30.06.10)
V zmluve o prevode vlastníctva družstevného bytu je uvedené, že „celková výmera podlahovej plochy bytu (BEZ PLOCHY LODŽIE) je“ napr. 74,83 m2. Lenže včera sme podľa stavebných plánov zisti...
0 2
Zapis na kataster na dve osoby (18.08.10)
Ahojte, viete mi poradit, ako postupovat dalej v nasledovnom pripade? Minuly rok sme sa spolu s (v tom case este buducou) manzelkou rozhodli kupit si byt v bytovom dome vo vystavbe. Z dovodu, ze sm...
Sleduj témy Kataster
na hlavnej stránke Porada.sk