Stará téma...ale bez odpovedí - tak skúsim aspoň stručne pre budúcnosť, ale rád sa čítam aj počúvam, takže od "podlahy":
1. Ak v čase darovania by darca MAL daňovú povinnosť (neuplynulo 5 rokov od nadobudnutia, resp. do 31.12.2010 bolo alternatívne možné to skrátiť na 2 roky nahlásením trvalého pobytu [čo bol podľa môjho názou právny dadaizmus, keďže trvalý pobyt nezakladá práva ani povinnosti z pohľadu nehnuteľnosti, možno na pár výnimiek, kde je stále len akýmsi "argumentom navyše"], ktorý trvalý pobyt musel trvať do momentu prevodu vlastníckeho práva - do 31.12.2015 treba mať aj toto na mysli), daňovým výdavkom pôvodného obdarovaného (predávajúci v čase následného predaja) je nadobúdacia cena, za ktorú hodnotu nadobudol nehnuteľnosť do vlastníctva DARCA.
2. Ak v čase darovania by darca daňovú povinnosť NEMAL (prípad zadávateľa), daňovým výdavkom je cena nehnuteľnosti zistená v čase darovania:
a) znalecký posudok
b) hodnota určená v darovacej zmluve - áno je to "darujem nehnuteľnosť, ktorú si cením na 25t EUR slovenských"
c) cenová mapa
d) pre BA by snáď stačilo aj
www.nbs.sk -> Štatistika => Vybrané makroekonomické ukazovatele => Cenu nehnuteľností na bývanie => pravdepodobne "Ceny podľa typu bytu a domu" .... Následne už len prepočítať podľa rozlohy.
e) kataster ale možno aj obec sama by tiež mohol vydať nejaké potvrdenie/vyhlásenie, keďže si vedú štatistiku takmer určite.
Čo sa týka 2. a) - pôvodného zadania - od znalca sa vyžiada určenie
všeobecnej hodnoty ku konkrétnemu dňu (deň vykonania vkladu do katastra)
spätne.
waitinka7: 2. b)
milo 48:
Ak ide o nehnuteľnosť, ktorá bola zahrnutá v obchodnom majetku, výdavkom je zostatková cena (§ 25 ods. 3 zákona).
Oslobodený od dane si 5 rokov od vyňatia z obchodného majetku.
Ak nejde o obchodný majetok, potom viď vyššie.
Dušan