Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
prenájom a DPH
Dobrý večer.
Prepáčte, že zakladám novú tému, ale nič som nenašla ohľadne toho čo potrebujem.
Som živnostníčka a mala som krčmu v priestoroch, ktoré služia na podnik.účely. Teraz som túto krčmu zatvorila a zrušila tam prevádzku.
Chcem túto krčmu s celým zariadením dať do prenájmu, som plátca DPH
kto ju chce nie je plátca DPH. Máme uzatvorenú zmluvu o prenájme na sumu príklad 300 €. Pýtam sa ja musím fakturovať s DPH tento prenájom?
A druhá vec je musím mať na takýto prenájom živnosť, alebo to bude
bežný zdaniteľný príjem.
Prosím o radu ešte som nemala takýto prípad. Ďakujem
Prepáčte, že zakladám novú tému, ale nič som nenašla ohľadne toho čo potrebujem.
Som živnostníčka a mala som krčmu v priestoroch, ktoré služia na podnik.účely. Teraz som túto krčmu zatvorila a zrušila tam prevádzku.
Chcem túto krčmu s celým zariadením dať do prenájmu, som plátca DPH
kto ju chce nie je plátca DPH. Máme uzatvorenú zmluvu o prenájme na sumu príklad 300 €. Pýtam sa ja musím fakturovať s DPH tento prenájom?
A druhá vec je musím mať na takýto prenájom živnosť, alebo to bude
bežný zdaniteľný príjem.
Prosím o radu ešte som nemala takýto prípad. Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Myslím si, že nájomnú zmluvu je potrebné rozdeliť samostatne na nehnuteľnosť a samostatne na hnuteľné veci. Jednotlivé hnuteľné veci, ktoré sa budú prenajímať (a samozrejme aj nehnuteľnosť), by mali byť v zmluve jednoznačne určené.
Ak na prenájom hnuteľných vecí nemáte živnosť, bolo by potrebné si ju doplniť.
Prenájom nehnuteľnosti (z pohľadu zákona o DPH) rieši § 38. Prenájom nehnuteľnosti je podľa ustanovenia § 38 ods. 3 zákona o DPH prioritne oslobodený od dane, ale ak budete nehnuteľnosť prenajímať zdaniteľnej osobe, môžete sa rozhodnúť, že prenájom budete zdaňovať daňou z pridanej hodnoty. V takom prípade sa žiadne počítanie koeficientu na vás vzťahovať nebude. Keďže váš nájomca je podnikateľ, je zároveň aj zdaniteľná osoba a nájom nehnuteľnosti môžete daňou z pridanej hodnoty zdaňovať bez akéhokoľvek porušenia zákona o DPH. Túto skutočnosť je potrebné ošetriť aj v nájomnej zmluve.
3 
batorek 
Ak na prenájom hnuteľných vecí nemáte živnosť, bolo by potrebné si ju doplniť.
Prenájom nehnuteľnosti (z pohľadu zákona o DPH) rieši § 38. Prenájom nehnuteľnosti je podľa ustanovenia § 38 ods. 3 zákona o DPH prioritne oslobodený od dane, ale ak budete nehnuteľnosť prenajímať zdaniteľnej osobe, môžete sa rozhodnúť, že prenájom budete zdaňovať daňou z pridanej hodnoty. V takom prípade sa žiadne počítanie koeficientu na vás vzťahovať nebude. Keďže váš nájomca je podnikateľ, je zároveň aj zdaniteľná osoba a nájom nehnuteľnosti môžete daňou z pridanej hodnoty zdaňovať bez akéhokoľvek porušenia zákona o DPH. Túto skutočnosť je potrebné ošetriť aj v nájomnej zmluve.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Stefan2005, betka, Rozalka |
sú to tvoje priestory, prenajímaš - prenájom je oslobodený od DPH.
Budeš mať tzv. oslobodené dodania a iné dodania zaťažené DPH. Vzťahuje sa na teba povinnosť úpravy DPH na vstupe - často sa to rieši tz. koeficientom - viac sa dočítaš po použití tlačítka "hľadaj"
kľúčove slovko koeficient
Budeš mať tzv. oslobodené dodania a iné dodania zaťažené DPH. Vzťahuje sa na teba povinnosť úpravy DPH na vstupe - často sa to rieši tz. koeficientom - viac sa dočítaš po použití tlačítka "hľadaj"
kľúčove slovko koeficient
Ano sú to moje priestory vlastne celá budova ešte sa to odpisuje.
Len moc krčma nevynášala tak som ju zatvorila. Našiel sa klient, ktorý
to chce otvoriť a tak som sa rozhodla, že ju dám do prenájmu aj
so zariadením. Ani to mi nie je jasné či mám fakturovať zvlášť
aj priestory aj zariadenie alebo stačí jednou sumou ako je v zmluve. Z čoho budem počítať koeficient keď tam nebudú žiadné náklady všetko bude on platiť od energie počnúc.
Len moc krčma nevynášala tak som ju zatvorila. Našiel sa klient, ktorý
to chce otvoriť a tak som sa rozhodla, že ju dám do prenájmu aj
so zariadením. Ani to mi nie je jasné či mám fakturovať zvlášť
aj priestory aj zariadenie alebo stačí jednou sumou ako je v zmluve. Z čoho budem počítať koeficient keď tam nebudú žiadné náklady všetko bude on platiť od energie počnúc.
Dávam ako poznámku ZDP:
6/(4) Príjmami podľa odseku 3 sú aj príjmy z prenájmu hnuteľných vecí, ktoré sa prenajímajú ako príslušenstvo nehnuteľnosti.
6/(4) Príjmami podľa odseku 3 sú aj príjmy z prenájmu hnuteľných vecí, ktoré sa prenajímajú ako príslušenstvo nehnuteľnosti.
takže ak nám chce niekto prenajímať hnuteľný majetok (Kancelársky nábytok) musí mať na to živnostenské oprávnenie?
OK. Urobí si ho, začne prenajímať. Ak hodnota tohto kancelárskeho nábytku spolu je viac ako 50 000 SK, chápe sa to ako súbor hnuteľných vecí a bude to aj odpisovať?
OK. Urobí si ho, začne prenajímať. Ak hodnota tohto kancelárskeho nábytku spolu je viac ako 50 000 SK, chápe sa to ako súbor hnuteľných vecí a bude to aj odpisovať?
prenájom a DPH
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 30, Posledný príspevok: 10.04.12
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 02.04.10
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 29.03.10
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 28.07.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 20.03.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
