Toto je straré, ale sú tu definície.
http://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=definícia stavebného pozemku&source=web&cd=2&ved=0CDYQFjAB&url=http%3A% 2F%2Fwww.alejkostoliste.sk%2Fdata%2Fext-65.pdf&ei=5QsQT7D7LNHzsgaFtKEs&usg=AFQjCNHae-x1PJMXOMYPeGzPE7TkJqKoQw&cad=rja
Čo sa týka 19/1. Ona je chápaná tak, že deň dodania je deň, ktorý je skorší. Deň podpisu zmluvy, aj keď nastal skôr, ešte nemusí byť ten správny deń dodania. Uvedené písmeno nám definuje deň odovzdania nehnuteľnosti.
10.12. uzatvorím zmluvu
10.1. mám uvedený v zmluve deň odovzdania nehnuteľnosti
10.2. vklad do katastra.
Tu mi vzniká DP 10.1.2012, deň odovzdania, až v tento deň mám právo nakladať s nehnuteľnosťou ako vlastník.
Prezrite poriadne zmluvy a hľadajte, kedy je deň odovzdania. Prípadne by mal existovať odovzdávací protokol.
Stavebný pozemok je určený na zastavanie, ešte sa len bude na ňom stavať v budúcnosti. V katastri by musel byť takto definovaný. Ibaže cirkev predáva už pozemok, na kt. stojí nehnuteľnosť, teda zastavaný pozemok.
Môj názor je, že predáva pozemok, ktorý nie je stavebný (evidencia v katastri je základom), teda ide o oslobodené dodanie. Stavebný pozemok by bol, ak by bola na ňom rozostavaná stavba, na kt. ešte nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie. Vydaním rozhodnutia sa mení stavebný pozemok na zastavané plocha a nádvoria. Vidím tu nadväznosť zákonov na miestne dane., kde už predmetom dane z pozemkov nie sú zastavané plochy a nádvoria, na kt. stavba stojí. Ale predmetom je samotná stavba.
Stavebný pozemok je lukratívny pozemok i z pohľadu z o DPH, preto to tam tak stojí...
---------------------
Zákon o miestnych daniach: 582/2004 par. 6/4
Novelou zákona došlo k novému vymedzeniu stavebného pozemku. Za stavebný pozemok od účinnosti novely zákona sa považuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu. Celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení.
------------------------