Zavrieť

Porady

Ako ju dostať z domu

Moja snúbenica je dedičkou 1/6 dvojgeneračného rodinného domu a pozemku. Po smrti starého otca sa dom rozdelil medzi 6tich ludí. Z toho jeden nežije na slovensku a jeden je maloletý. Problém je v tom že jeden z týchto 4 dedičov a jeho manželka nerešpektujú povinnosti podielového vlastníctva. Odmietajú platiť inkaso a ostatní spolumajitelia musia chýbajúcu čiastku doplácať za nich. Sú dlhodobo nezamestnaní a k tomu alkoholici. Nedávno sa tento "dedič" dostal do exekúcie a moja snúbenica, aby neprišla o dom vyplatila za neho nemalú čiastku. S tým, že sa svojej šestiny vzdá v jej prospech. Teraz potrebujeme vedieť, ako to urobiť. Spísať u notára darovaciu "zmluvu", alebo treba nehnuteľnosť nechať oceniť znalcom a akože si ju /tú šestinu/ kúpi?
A dalej, keď už nebude spolumajiteľom, potrebujeme sa "zbaviť" jeho manželky. Teda, dostať ju z domu. Ale ako? On nám nevadí, je neškodný, ale je pod jej vplyvom. Ona robí medzi členmi domácnosti rozbroje a "dusno". Ako ju prosím vás dostať preč?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    A dalej, keď už nebude spolumajiteľom, potrebujeme sa "zbaviť" jeho manželky.
    Pokiaľ sa vám to podarí (získať jeho šestinu), prestáva byť spolumajiteľom danej nehnuteľnosti, teda nemá k nej žiadne vlastnícke práva (stáva sa len podnájomníkom). Ani v prípade dedenia jeho manželka nemá žiadne vlastnícke práva k jeho časti (dedenie nespadá pod BSM).

    Erzebeth je offline (nepripojený) Erzebeth

    Erzebeth
    Ak tvoja snúbenica vyplatila nemalú sumu za spoluvastníka bolo by vhodnejšie napísať zmluvu kúpnu. Znalecký posudok môžete dať vypracovať, ale nemusíte. K prevodu nehnuteľnosti potrebuje kúpnu zmluvu a návrh na vklad. Podpisy na kúpnej zmluve musí predávajúci overiť na matrike alebo u notára.
    ku kúpnej zmluve nie je potrebné dokladať ani LV. Stačí stiahnuť z katasterportálu, aby bolo podľa čoho zmluvu spísať.

    Ako ju dostať z domu

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.