Zavrieť

Porady

Je mozne presadit resp. schvalit navrh v bytovom dome za pomoci hlasovania???

Dobry den, chcem poprosit o pomoc.
Byvame v 4 bytovej bytovke. Chceme vymienat 5 malych podlhovastych starych schodistovych okien (medzi kazdym oknom je preklad) za jedno velke plastove. Avsak chceme zamurovat jedno spodne a jedno vrchne okno a za tie 3 stredne dat jedno velke okno s vyklapacimi vetrackami (cize dva preklady - medzi 2 az 3 a 3 az 4 oknom sa vyburaju).

Problem vznikol vtedy, ked sa na bytovej schodzi zisli obyvatelia domu a nemohli sme sa dobodnut. 6 obyvatelov je za tento navrh a jeden je proti a jeden sa nechcel zucastnit stretnutia. Cize kvoli tomuto jednenu oponentovi sme schodzu museli po 3 hodinach rozpustit lebo sme sa nemohli dohodnut ani na kompromise (ten jeden clovek nechcel sa prisposobit ostatnym, presadzoval si len ten svoj nazor, lebo zamurovanim toho stareho spodneho okna strati svetlost v chodbe rovno pred jeho vchodovymi dverami ako aj vyhlad na vrcholce stromov, ktore vidno od jeho dveri.)

Cize jeho navrh je asi taky, ze 10cm od podlahy (tak ako zacino to stare spodne okno) dat jedno velke okno alebo francuzske dvere (ale to znamena zvysenie nakladov + vyroba nejakeho zabradlia, lebo asi z hladiska bezpecnosti ak by to niekto alebo nejake dieta otvorilo aby nevypadlo von)

Moze byt na bytovom dome, na chodbe okno od podlahy????

Argumentuje tym, ze ho jednoducho nemozme prehlasovat.

Existuje nejaky zakon alebo nariadenie alebo nejake stavebne obmedzenia, ktore by nam s tymto problemom mohli pomoct v prospech vacsiny?


Dakujem za pomoc
Naposledy upravil Lucia Valjentova : 13.05.12 at 08:15
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    kopretinka je offline (nepripojený) kopretinka

    kopretinka
    v prvom rade existuje zákon,ktorý hovorí,že sa nesmie zasahovať do vonkajšieho vzhľadu domu.Čiže ak chcete meniť okná,tak nové musia vyzerať tak isto,ako staré.To,že ste vlastníkmi domu ešte neznamená,že si s ním môžete robiť,čo chcete.Povolenie od mesta máte?

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Ako mozete mat 7 hlasov, ked pises o 4 bytovke?

    Pri hlasovani ma kazdy byt 1 hlas, kde sa u vas nabrali dalsie 3 hlasy?

    IvanPK je offline (nepripojený) IvanPK

    IvanPK
    Lucia Valjentova - tak toto nám musíš vysvetliť, ako je to s tými hlasmi...?
    Halli ...ako si to pekne Ivan

    verkaz je offline (nepripojený) verkaz

    verkaz
    Pozor s opilovaním stromov je to niečo iné, tak majú čo do toho hovoriť ochranári prírody a tiež VZN obce alebo mesta.
    Nič neporušíte a budete konať v zmysle zákona, keď ste ho prehlasovali. Ako prehlasovaný má právo obrátiť sa na súd.
    Ešte aj ku zmene vzhľadu domu sa bude vyjadrovať aj architekt mesta.
    Nebojte sa konať, veď pre takého ako je on sa nepohnete z miesta.
    v tomto smere je to dostatocne osetrene, nas problem spociva v tom, ze vacsina domu, cize 6:1, sme za navrh ale ten co je proti je dost komplikovany a problemovy clovek. vsetko by sa vyriesilo, keby sme nasli sposob ako jeho navrh negovat. ale aj tak dakujem za odpisanie

    sito je offline (nepripojený) sito

    sito
    Najprv je to o správe domu, mal by byť spravovaný podľa zákona 182/1993, hore je priklincovaný. Vo štvorbytovkách to býva divoké so správou domu. Asi aj u vás.

    Ako je napísané vyše, čo byt, to hlas. Teda v dome máte štyri hlasy, nadpolovičná väčšina sú tri hlasy, zároveň aj dve tretiny hlasov. Tak ak traja vlastníci bytov súhlasia, platí to aj pre štvrtého vlastníka. Ten sa môže ešte obrátiť na súd, aby rozhodol vo veci.

    A statika ste sa opýtali, čo spôsobí vybúranie tých prekladov. Ak nič, tak môžete stavebné úpravy vykonať. Ešte, ak ten dom je kultúrna pamiatka, potrebujete súhlas aj od pamiatkárov, že môžete.

    Halli je offline (nepripojený) Halli

    Halli
    ivka70 Pozri príspevok
    Ako mozete mat 7 hlasov, ked pises o 4 bytovke?

    Pri hlasovani ma kazdy byt 1 hlas, kde sa u vas nabrali dalsie 3 hlasy?
    To je asi novodobé hlasovanie...koľko obyvateľov -toľko hlasov a môžu sa aj pozabíjať, ešte že ich je len 7....
    dobre fajn, mate pravdu, zle som to napisala. 3 byty su proti 1 bytu. (myslela som ze tak lepsie opisem situaciu v dome, ze vsetci su za navrh a len jeden chlap je proti a jeho zena nechce ist proti muzovi tak na schodu radsej neprisla). tak snad je to uz teraz zrozumitelne

    takze nas problem je v tom, ze ten sused co je proti, nam tvrdi, ze ho jednoducho nemozme prehlasovat a nemozme vymenu okien realizovat bez jeho suhlasu.

    co sa stane ak ho obideme a dame to urobit na suhlas vacsiny? alebo spisat nejaku dohodu aby to bolo aj papierovo podlozene?

    IvanPK je offline (nepripojený) IvanPK

    IvanPK
    Ozaj a Vy ste SVB alebo ? ak ste SVB tak ak 3 súhlasia a jeden nie tak ste vyhrali...ale to je hore už popísané....
    ano sme. Ale byvame tu skoro rok a ostatni maju s tym susedom zle skusenosti a obavaju sa toho ci zase niekoho na nas neposle. po minule roky to boli ochranari kvoli opilovaniu stromov co su pred bytovkou, aj ked tie patria majitelovi pozemku, ktory dal suhlas, zvysok slov. pozem. fondu,... stazovanie sa na mests. urade a pod.

    tiez som toho nazoru, ze 3:1 vyhrava vacsina ale ostatni su v tomto nejaky nerozhodni.

    dakujem za rady
    Indeed čo je to "opilovanie stromov" ??

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.