Zavrieť

Porady

Chyba v katastri

Chcela by som sa spýtať ako postupovať v tomto prípade. Svokrovci si pred vyše 30 rokmi kúpili pozemok a postavili si garáž, na ktorú majú stavebné povolenie. Celé roky za túto garáž platili mestu daň z nehnuteľnosti. Teraz sme zistili, že pozemok, na ktorom je garáž postavená je rozdelený na 3 parcely, z ktorých jednej z nich je vlastníkom svokor /2 m2/. Aj keď na katastrálnej mape je vyznačené, že sa tam nachádza "budova murovaná, betónová" na žiadnom z listov vlastníctva, ktorých sa tieto 3 parcely týkajú, nie je stavba zaznamenaná. Garáž vlastne neexistuje a 18 m2 z 20 je vlastníkom pozemku, na ktorom stojí garáž, niekto cudzí. Dá sa to ešte nejakým spôsobom dať do poriadku? Ďakujem.
AmmiS Pred 30 rokmi kúpili celý pozemok, v akej výmere? (ktorý obsahuje tie tri parcely?) Majú kúpnu zmluvu overenú štátnym notárstvom? (podľa vtedajších predpisov.) Aká je zastavaná plocha garáže? (približne)
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    a_je_to je offline (nepripojený) a_je_to

    a_je_to
    To nie je chyba v katastri, ale chyba vo vlastníkovi samom. Pred 30 rokmi sa dal pozemok na garáž získať iba po známosti a bez rešpektovania vlastníctva pôvodného vlastníka pozemku. Dnes je garde otočené inak. Choď na kataster a daj si urobiť identifikáciu parcely. potom vyhľadaj pôvodného vlastníka, alebo jeho dediča a navrhni mu odkúpenie. Ešte je dôležité, či garáž má pridelené súpisné číslo. Ak nie, choď najprv na obecný úrad a žiadaj jeho pridelenie - ako pre stavbu bez pozemku. Po pridelení súpisného čísla daj na KN založiť LV na stavbu bez pozemku. Potom sa snaž vysporiadať pozemok pod stavbou.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.