Na vydržanie je okrem iných vecí viď § 63 zo zákona o notároch potrebné vyjadrenie osoby, ktorá má vlastnícke právo k danej nehnuteľnosti resp. právnych nástupcov.

§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní

Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu,6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
3. vyjadrenie právnickej osoby, ktorá je príslušná na správu nehnuteľností podľa osobitného predpisu 6a) alebo má právo nakladať s nehnuteľnosťami podľa osobitného predpisu, 6b)
že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
b) označenie dôkazov, ktoré boli notárovi predložené na potvrdenie osvedčovaných skutočností,
c) uvedenie dňa, ktorým účastník nadobudol vydržaním vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.

Ak máš znalosť, že vlastníci sú mŕtvi, asi je ťažko sa domáhať niečoho vydržaním. Ale nepoznám historickú genézu pozemku, jednotlivé drobenie pozemku podľa zápisov v katastri, ich dedičov atď, takže nevylučujem že aj vydržanie by mohlo byť uplatnené v rámci zákona.
Podľa čísla parcely pozemku, na ktorom sa nachádza dvor, zisti na obecnom úrade, alebo mestskom dedičov. Podľa získaných informácií si pozri aj v pozemkovej knihe na katastri evidenciu na pozemnoknižnej vložke, kde podľa čísla parcely nájdeš históriu zápisov ako sa parcela rozdrobovala medzi dedičov. Budeš mať viac informácii a potom zvážiš ako ďalej. Samozrejme platí to, ak sa jedná o príbuzenský vzťah, inak sa k informáciám nedostaneš. Za nahliadnutie a odpis v poznámkach sa platí poplatok.
Aj v archíve okresného súdu je možné prísť k informáciám, na základe získaných poznatkov z obecného, resp. mests.úradu, z pozemkovej knihy, konkrétne zápisy v pozemnoknižnej vložky-tam sú zapísané mená vlastníkov, osvedčenia o dedičstve ich čísla, dátum, na základe ktorých bola vykonaná zmena vlastníka nehnuteľnosti.
V archíve sú archivované dedičské konania predchodcov tých vlastníkov, ktorí už nežijú. Aj z tých dedičských osvedčení je možné dozvedieť sa viac o pozemku a ďalších oprávnených dedičoch.
V archíve sa môže dostať k informáciám iba osoba v príbuzenskom vzťahu, t.z. že ak príbuzenský vzťah nie je preukázaný, tak sa tam nedá zistiť nič. Veľa zdaru vo vybavovaní.

Nedá sa. Ak existuje vlastník, nemôžeš nehnuteľnosť vydržať. Ak vlastník zomrel, malo prebehnúť dedičské konanie a nehnuteľnosť mal zdediť nový vlastník. S ním budeš musieť riešiť prípadné odkúpenie.

Ak nebolo dedičské konanie, budeš musieť nájsť dedičov a iniciovať dedičské konanie.

zadaj "roep a dedičia" a čítaj, napr.
http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/...ch-vlastnikov/

Ak neznámy vlastník už nežije, informácie o dedičskom konaní možno získať na príslušných okresných súdoch.