Zavrieť

Porady

Plot - susedské vzťahy

Tati5

Tati5 je offline (nepripojený) Tati5

Tati5
Dobrý deň,
poprosím poradiť, bývame v rodinnom dome 10 rokov, pri dome sme si vybudovali na vlastné náklady plot. Vedľajší pozemok sa nedávno predal, a jeho majiteľ si chce postaviť okolo pozemku, ako aj z našej strany betónový plot. Chce, aby sme si náš plot zrušili, a on si tam mohol dať svoj plot. Ako riešiť takúto situáciu?
buchač Chce, aby sme si náš plot zrušili, a on si tam mohol dať svoj plot.
===================
Ešte povedz, že máte zrušiť vlastný majetok na vlastné náklady ... a ma rovno vystrie od smiechu.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    Mária27

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Najlepšia odpoveď len pre registrovaných
    Porada je tu vďaka aktívnej spolupráci členov
    Registrovať
    8 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Tati5 máte na mysli nejaké písomné vyjadrenie, lebo on si plot v podstate už z 2 strán postavil, ale z našej strany nie, a nič sme mu nepodpísali
    Mária27 mal to ohlásiť na stavebnom úrade
    Tati5 my nevieme, či to ohlásil na stavebnom úrade, ale my sme mu nepodpísali súhlas...
    Mária27 môžete sa informovať
    korela Zákon je síce zákon, ale niekedy je potrebné brať do úvahy aj "postavenie" stavebníka. My sme radšej zaspätkovali. Výška bet. plota 2,30, strana JJZ po celej dĺžke.
    V klasických obciach na juhu majiteľom pozemkov ani nenapadne stavať tieto múry izolácie, ešte vedia, čo znamená slnko.
    Chobot Ak na pozemku existuje hlavná stavba, stavba plotu je doplnková stavba a na to netreba povolenie. Plot sa stavia na základe ohlásenia stavby a k ohláseniui sa susedia nevyjadrujú. A už vôbec nemusia dávať súhlas či nesúhlas.
    Mária27 Pri stavbe sa plot ohlasuje, ale tam plot nevadí ani duplovaný, ak je k nej prístup. Ide o pozemok, najmä záhradu, kde treba priesvit. Ale sused nemôže žiadať, aby svoj plot zrušili.
    Chobot Pokiaľ ten plot zasahuje do jeho pozemku, tak môže. V tom prípade je to cudzia stavba na jeho pozemku.
      zbaliť
    willma

    willma je offline (nepripojený) willma

    willma
    ak máte svoj plot na svojom pozemku, tak nemusíte odstraňovať nič. Sused ak chce betónový, nech si ho rieši na svojom pozemku a máte do toho čo hovoriť vy a aj stavebný úrad
    marjankaj

    marjankaj je offline (nepripojený) marjankaj

    I am a man marjankaj
    To je ako pri hádke so ženou.
    Dobre si rozmysli, či chceš mať pravdu alebo pokoj.
    marjankaj Oskar Dobrovodský by vedel o susedských vzťahoch rozprávať.
    https://www.cas.sk/clanok/745634/dom...ch-sa-vyspali/
    Otázne je, či je Váš plot výlučne na Vašom pozemku, resp. či chce sused svoj plot postaviť na svojom pozemku, alebo na hranici. Ideálne je písomne sa vopred dohodnúť, kto aké náklady bude znášať, a kde plot bude stáť, ak by mal byť na hranici.

    Tým samozrejme nie sú dotknuté stavebné predpisy a tiež všeobecná povinnosť susedov pri výkone vlastníckych práv:

    (1) Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.


    (2) Ak je to potrebné a ak to nebráni účelnému využívaniu susediacich pozemkov a stavieb, môže súd po zistení stanoviska príslušného stavebného úradu rozhodnúť, že vlastník pozemku je povinný pozemok oplotiť.


    (3) Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť.
    7 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Tati5 náš plot je na hranici pozemku, a sused si tam chcel postaviť svoj plot, čo je ale z nášho pohľadu zbytočné, keďže my sme tam plot postavili, a nechceme ho rušiť...
    Martin Biskupič v takom prípade, ak sused bude trvať na prestavbe plotu a nedôjde k Vám k dohode, môže sa obrátiť na súd aby rozhodol
    misoft Otázne je i stavebné povolenie na ten betónový plot (prakticky múr) - ak sused nemá - čierna stavba - ak už má z 2/3 hotové - o to to môže byť pre suseda horšie - porušenie stavebného zákona.
    buchač Tati5 (Dnes 16:10) náš plot je na hranici pozemku, a sused si tam chcel postaviť svoj plot, čo je ale z nášho pohľadu zbytočné, keďže my sme tam plot postavili, a nechceme ho rušiť...
    ---------------------------
    Martin Biskupič (Dnes 16:15) v takom prípade, ak sused bude trvať na prestavbe plotu a nedôjde k Vám k dohode, môže sa obrátiť na súd aby rozhodol
    ===================
    Takže súd môže rozhodnúť tak, že jeden plot sa zbúra a na tom istom mieste sa postaví iný ?...a povedzme, že miesto toho (povedzme) dreveného si nový sused postaví betónový ?...tak to bolo myslené ?

    Neplatí aj to, že..."Čo bolo skôr...sliepka alebo vajco ?"
    Lebo je nenormálne, že starousadlík sa má prispôsobovať novému majiteľovi.

    ....a vôbec...je na susednom pozemku už postavený nejaký dom, alebo sa stavia najprv plot ???
    Tati5 zatiaľ len plot, stavba ešte nie je žiadna...vraj si vybavujú povolenia
    buchač Študuj...
    https://www.google.com/search?client...ota+bez+stavby

    Ja osobne by som bol dosť silne prudký, ak by bol sused mocno múdry.
    misoft Tati5 (Včera 21:15) zatiaľ len plot, stavba ešte nie je žiadna...vraj si vybavujú povolenia
    -----------------------------------------------
    .......tak zatiaľ môžu len snívať o výstavbe betónového plota.
    A pokiaľ by aj začal - na tryskový pohon na OcÚ, stavebný úrad nahlásiť čiernu stavbu.... a možno si stavebný úrad v obci aj rozmyslí, či mu niekedy vydá nejaké stavebné povolenie. Pokiaľ je v obci riadny starosta (a nie bábovka) - tak sused ešte horko zaplače.
      zbaliť

    Plot - susedské vzťahy

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.