Savard, keby si si prečítal toto v 182ke a pochopil? No, nepýtal by si sa.

"Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o preddavkoch do fondu prevádzky, údržby a opráv a účele použitia prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv, zásadách hospodárenia s týmito prostriedkami vrátane rozsahu oprávnenia disponovať s nimi."

Ak nie je na schôdzi 37 vlastníkov, nie je možné na schôdzi o veci hlasovať. Ak je na schôdzi 37 vlastníkov a jeden nesúhlasí vec nie je schválená. Prítomní na schôdzi môžu schváliť písomné hlasovanie väčšinou prítomných. To je 4 hlasy. Prípadne správca môže vyhlásiť písomné hlasovanie. To je platné, ak s vecou súhlasí 37 vlastníkov.

Takže, 72 / 2 = 36 + 1 = 37. To je 51,39 %, nadpolovičná väčšina všetkých spoluvlastníkov spoločného zariadenia domu, výťahu. V dome by malo o 10 000 € rozhodnúť 37 vlastníkov bytov.

Ale, ale v 182ke je uvedené aj toto.

"Správca alebo predseda je povinný zabezpečiť odstránenie chyby alebo poruchy technického zariadenia, ktoré boli zistené kontrolou stavu bezpečnosti technického zariadenia,5a) ak bezprostredne ohrozujú život, zdravie alebo majetok, a to aj bez súhlasu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome."

Výťah je vyhradené technické zariadenie, spadá pod odvolávku 5a). Koľkými kontrolami a ako často nepíšem, veľa. Ak výťah ohrozuje zdravie spoluvlastníkov domu, povinnosťou správcu domu je výťah odstaviť a opraviť aj bez súhlasu spoluvlastníkov domu. Takže tých 7 vlastníkov je len formalita, alibizmus. Opýtali sme sa 9,72 % spoluvlastníkov súhlasí s opravou výťahu za 10 000 €.

Savard
Je mozne na schodzi vlastnikov rozhodnut o financovani prac za 10000 €
Savard (Dnes 18:09) Hlasovalo sa o vymene menica pre vytah za 10 000 €
--------------------------------------------------------------------------------------
1. nejedná sa o financovanie prác, ale o výmenu dielu na výťahu, kde len cena toho dielu je cca 8- 10000eur, podľa typu. Na schôdzi si sa to dozvedel.....
2. výťah je vyhradené technické zariadenie, musí splňať bezpečnostné požiadavky.
3. výťah blbne, prípadne nepremáva tak je potrebné frekvenčný menič vymeniť - je to havarijná situácia.
4. v prípade havarijnej situácie je možné pristúpiť aj na rozhodnutie bez písomného hlasovania....

Celkom slusne zhrnute, postuduj:

https://uzitocna.pravda.sk/dom-a-byt...zi-vlastnikov/
...
O veciach, ktoré nie sú upravené vyššie, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ktorí sú prítomní na schôdzi vlastníkov....

Ak píšeš že to prihral kamarátovi. Tak 1. Pravidelne sa robia revízie takýchto zariadení(obyčajná zdvíhacia brána 1x ročne, výťah asi častejšie), revízna správa musí obsahovať výsledky kontroly a prípadne návrh opatrení a to by si nedovolil prevádzkovať bez ich odstránenia, jednak hrozba pokuty v tom lepšom prípade v najhoršom smrť pri zlyhaní funkcie