Já som sa o tomto zmienila v príspevku č. 2 . Veľmi som sa toho obávala , že je to tak . Potom po prečítaní ost.príspevkov som sa zmierila s tým , že sa mýlim .
Heluška , ale teraz po Tvojom príspevku som opäť v rozpakoch . Veď vo výpise z DP rozpisuješ do riadku 8 príjmy a výdavky z prenájmu nehnuteľností . Tak sa to malo už v zdravotnej poistovni rozlíšiť .

Ale veď odvody sa počítajú z vymeriavacieho základu. Pre § 6 je spoločný vymeriavcí základ a teda aj z neho sa budú platiť podľa mňa odvody. Dúfam, že si to vysvetľujem správne.

Treba vo výpise v r. 10 uviesť len príjmy zo živnosti a odpočítať príjmy z prenájmu, t. j. nie sumu ZD čo je v DP na r. 60?

HELUŠA príspevku č.20 sa pán Mihál k tejto téme dosť jednoznačne vyjadril , keď som tak nad tým rozmýšľala dnes si dovolím tvrdiť , že by som sa proti výmeru zdravotnej poistovne odvolala , vyžiadala by som si písomne , že prečo musím platiť odvody do zdravotnej aj z môjho príjmu z prenájmu bytu v OV .Ale rozhodne by som to nenechala ladom , aby peniažky tiekli do zdravotnej len tak. Mňa to tiež čaká , ešte som nebola na zdrav.poistovni , ale som pripravená na všetko .

Tak na vysledok som fakt zvedavy aj ked to pan Mihál pekne napísal.

Myslíte, že by si v poisťovni mali vo výpise z riadku 10 sami odpočítať ČZD z prenájmu? To si nemyslím. Tak čo uviesť do r. 10?

Ja by som do riadku 10 napísala to, čo je v DP v r.60, teda aj s príjmami z prenájmu.
Ak sa bude robiť ročné zúčtovanie zdrav.poistenia snáď sa to dovtedy vyjasní a vráti sa to ako preplatok na zdrav.poistení. Ale čo bude so soc.poisťovňou netuším.
Vie niekto riešenie ?

až dnes som objavila tento článok z 22.2.2005:
Príjmy z prenájmu a odvody


Otázka: Som živnostník. Okrem príjmov zo živnosti mám aj príjmy z prenájmu poľnohospodárskej pôdy a prenájmu budovy (kancelárie). Tieto nehnuteľnosti nemám zahrnuté v majetku živnostníka, prenajímam ich "ako súkromná osoba". Započítava sa do limitu pre povinné poistenie SZČO v Sociálnej poisťovni (od 1.7.2005) aj takýto príjem z prenájmu? Z takýchto príjmov sa platí zdravotné poistenie?


Odpoveď:

Vo Vašom prípade ide o príjmy podľa § 6 ods.3 zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov. Sú to príjmy dosahované mimo živnosti. V daňovom priznaní (FO typ B) tieto príjmy uvádzate v oddieli VI., riadku 9.

Podľa § 21 zákona č.461/2003 Z.z. o sociálnom poistení povinné nemocenské a dôchodkové poistenie SZČO vzniká k 1.7.2005 vtedy, ak príjem SZČO dosiahnutý z podnikania za rok 2004 bol vyšší, ako 78000 Sk. V prípade SZČO - živnostníka, sa tu pod príjmom z podnikania sa rozumie príjem zo živnosti podľa § 6 ods.1 písm.b) a § 6 ods.5 zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov. Iným slovom, do príjmu sa započítavajú len príjmy dosahované v súvislosti so živnosťou, príjem z prenájmu by sa tu započítal len vtedy, ak by šlo o prenájom majetku, zahrnutého do obchodného majetku živnostníka (ak by živnostník "o tomto majetku účtoval").

Keďže vo Vašom prípade ide o príjmy z prenájmu pôdy a budovy nezaradených do obchodného majetku živnostníka, nezapočítava sa tento príjem do príjmu SZČO dosiahnutého z podnikania a pre určenie, či živnostník bude od 1.7.2005 povinne poistený v Sociálnej poisťovni, tieto príjmy nie sú podstatné.

Podobne tomu je, pokiaľ ide o zdravotné poistenie. Podľa § 13 ods.5 zákona č.580/2004 Z.z. o zdravotnom poistení v znení zákona č.718/2004 Z.z., je vymeriavací základ SZČO daný ako polovica základu dane z príjmov dosiahnutého v rozhodujúcom období v súvislosti so samostatnou zárobkovou činnosťou (živnosťou). Príjmy z prenájmu podľa § 6 ods.3 zákona o dani z príjmov nepodliehajú odvodovej povinnosti, pokiaľ ide o poistné na zdravotné poistenie.




Autor článku: Jozef Mihál

Mám podobné problémy,len čo s tým ?

Čo hovoríte na to,že celý príjem z prenájmu z nehnuteľnosti,ktorá je v bezpodielovom vlastníctve zdaní manželka,ktorá nie je podnikateľka,a tým
si môže odpísať celé 25 % pauš.náklady - to všetko podľa § 4 odst.8
Díky za názory !

Poradte, ako to robíte:
v roku 2004 si platiteľ DPH nemôže uplatniť pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej v obchodnom majetku paušálne výdaje. Preukázateľné náklady len spočítate , urobíte nejaký súpis a tento uvediete na príslušnom riadku?? Alebo ako?

Otázka nejako zanikla, môže mi niekto odpovedať?

Dobrý deň.
Prosím Vás vie mi niekto rýchlo pomôcť?
Prečítala som si všetky príspevky na tému príjmy z prenájmu a musím sa priznať mám v tom nejasno.
Fyzická osoba prenajíma byt. Môže si uplatniť paušálne výdavky alebo nie.
Táto fyzická osoba pracuje v zahraničí a tam má aj príjem, ktorý tam zdaňuje. Môže si tu odpočítať odpočitateľnú položku 80 8032,- ?

Ďakujem

Lina, už maš odpoveď. ale inde.