Ahoj,
nijak na to nemôžete ísť, pretože je dané zákonom, že musíte umožniť a strpieť dodávku tepla a TUV do ďalších domov, ak ide o spoločnú rozvodnú sieť pre viaceré domy. Pozri si Vaše LV, možno tam dokonca máte zriadené vecné bremeno za týmto účelom.

Nie som si úplne istý, pretože v L.V. nemáme žiadne bremeno a okrem toho v zák. 657/2004 sa píše o povinnosti poskytnúť svoje rozvody na dodávku tepla, len v stave núdze. Nič iné som sa nedopátral. Okrem toho prečo by sme mali platiť za údržbu niečoho čo prináša zisk inému. Napr. v zadnom dome majú problém s dodávkou TUV, po nás sa chce aby sme si dali hydronicky vyregulovať rozvod TUV, prečo máme vyhodiť 120000 Sk pre niekoho iného, keď u nás je voda v poriadku?! Rád by som ten zákon poznal, ale neviem sa ho dopátrať.

Niečo o údržbe hovorí §24 Zákona 657/2004, ale či sa to dá aplikovať na váš prípad neviem. Tu je jeho plné znenie:

§ 24

Preložka verejného rozvodu tepla a zriadenie, opravy a údržba tepelnej prípojky

(1) Preložkou verejného rozvodu tepla je zmena jeho trasy alebo premiestnenie niektorého súboru alebo časti tohto rozvodu.

(2) Preložku verejného rozvodu tepla zabezpečuje jeho vlastník alebo prevádzkovateľ na náklady toho, kto potrebu preložky vyvolal, ak sa nedohodnú inak. Vlastníctvo verejného rozvodu tepla sa po vykonaní preložky nemení.

(3) Zriadenie tepelnej prípojky, jej opravu a údržbu zabezpečuje alebo vykonáva za úhradu dodávateľ, ak sa dodávateľ a odberateľ nedohodnú inak.

A ešte jeden §. Neviem či Ti pomôže.

§ 33

Práva a povinnosti fyzických osôb a právnických osôb

(1) Fyzická osoba a právnická osoba majú právo
a) na primeranú náhradu za obmedzenie výkonu vlastníckeho práva, ktoré vzniklo zriadením ochranného pásma, a za vstup na ich nehnuteľnosť na účel vykonania rekonštrukcie, opráv a údržby sústavy tepelných zariadení,

b) v prípade vyhlásenia stavu núdze v tepelnej energetike na náhradu skutočnej škody, ktorá im vznikla vecným plnením, a na náhradu ušlého zisku, 18) ak konala na základe príkazu.

(2) Fyzická osoba má právo aj na náhradu ušlej mzdy alebo ušlého zisku a podľa osobitného predpisu 23) na náhradu preukázateľných nákladov vynaložených na stravovanie a ubytovanie; právo na náhradu škody, ušlej mzdy alebo ušlého zisku, ako aj právo na náhradu preukázateľných nákladov vynaložených na stravovanie a ubytovanie si fyzická osoba alebo právnická osoba uplatňuje u orgánu, ktorý stav núdze vyhlásil.

(3) Fyzická osoba alebo právnická osoba je povinná
a) umožniť vstup na nehnuteľnosti, ktorých je vlastníkom alebo správcom, na účel vykonania rekonštrukcie, opráv a údržby sústavy tepelných zariadení,

b) zdržať sa akýchkoľvek činností, ktoré môžu ohroziť bezpečnosť a prevádzkyschopnosť sústavy tepelných zariadení vrátane výstavby objektov a zariadení a výsadby trvalých porastov v ochrannom pásme,

c) umožniť kontrolu štátnemu dozoru v priestoroch, o ktorých sa štátny dozor domnieva, že sa v nich vykonáva činnosť pri výrobe a dodávke tepla bez povolenia,

d) v súvislosti s vykonávaným dozorom poskytnúť štátnemu dozoru príslušné doklady a údaje súvisiace s preverovanou činnosťou.

(4) Fyzická osoba alebo právnická osoba je povinná poskytnúť vecné plnenie po vyhlásení stavu núdze v tepelnej energetike na základe príkazu orgánu, ktorý stav núdze vyhlásil.

(5) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je vlastníkom časti sústavy tepelných zariadení, ktorá nie je verejným rozvodom tepla, je po vyhlásení stavu núdze povinná
a) umožniť distribúciu tepla a teplej úžitkovej vody odberateľom alebo konečným spotrebiteľom prostredníctvom časti tepelnej sústavy, ktorej je vlastníkom,

b) udržiavať sústavu tepelných zariadení v prevádzkyschopnom stave,

c) umožniť držiteľovi povolenia na rozvod tepla dočasné pripojenie k sústave tepelných zariadení, ktorých je vlastníkom.

(6) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je vlastníkom sústavy tepelných zariadení alebo jej časti, ktorú prestala používať na účel, na ktorý bola zriadená, a ani ju nepoužíva na iné účely vo výrobe a rozvode tepla, je povinná ju ponúknuť inej fyzickej osobe alebo právnickej osobe na prevádzkovanie alebo do správy, alebo na prevod vlastníctva na účel zabezpečenia dodávky tepla na vymedzenom území. Ak nedôjde k prevodu vlastníctva alebo k dohode o prevádzkovaní alebo o výkone správy sústavy tepelných zariadení alebo jej časti do jedného roka odo dňa, keď sa prestala používať na účel, na ktorý bola zriadená, je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa prvej vety povinná ju na vlastné náklady odstrániť; pritom je povinná dodržať požiadavky na ochranu životného prostredia.

____________________

18) § 415 až 459 Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
§ 469 až 470 Obchodného zákonníka .

Treba si ujasniť základné pojmy:
Na základe čoho nejaký podnikateľ využíva vaše priestory a zariadeniana podnikanie? Sú skutočne vaše? Máte s ním nejakú zmluvu?
Ide o výrobu tepla vo vašom dome, alebo len distribúciu iným domom? Ide o verejné rozvody?

Odpovede musí niekto z vášho domu poznať, inak by ste ho predsa nevpúšťali do domu.

Pri žiadosti o povolenie musel podnikateľ preukázať Úradu pre reguláciu sieťových odvetví
vlastnícky vzťah alebo o iný právny vzťah k sústave tepelných zariadení, na ktorých chce podnikať.

Objasnite si najskôr základné pojmy - aj zo zákona. Potom budú aj tvoje otázky jasnejšie.

Tento stav, to je dedičstvo z minulosti, nik sa nad tým nepozastavoval. Skrátka prešlo sa na kapitalizmus a či to bolo tak alebo tak, nikoho nezaujímalo. To len mňa tak napadlo, že ako by to napr. mohlo byť. To že sú domy zapojené tak ako sú t. j. sériovo prináša aj nepresnosti v meraní a rozúčtovaní tepla, až 5 %, preto sa odporúča paralelné zapojenie domov. Tento spôsob sa zrejme už nepoužíva, to bolo výhodné vtedy keď bolo teplo "zadarmo". Takže ďakujem za rady, predsa niečo objasnili a tak sa vrhnem do zisťovania ako to je naozaj.