Zavrieť

Porady

Kataster

Kataster

Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností.

Súčasťou katastra sú údaje o právach k týmto nehnuteľnostiam, a to o vlastníckom práve, záložnom práve, vecnom bremene, o predkupnom práve, ak má mať účinky vecného práva, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy majetku obcí, zo správy majetku vyšších územných celkov, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať najmenej päť rokov (ďalej len „právo k nehnuteľnosti“).

Kataster tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.

Kataster slúži aj ako informačný systém, najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové účely a poplatkové účely, na oceňovanie nehnuteľností, najmä pozemkov, na ochranu poľnohospodárskeho pôdneho fondu a lesného pôdneho fondu, na tvorbu a ochranu životného prostredia, na ochranu nerastného bohatstva, na ochranu národných kultúrnych pamiatok a ostatných kultúrnych pamiatok, ako aj chránených území a prírodných výtvorov a na budovanie ďalších informačných systémov o nehnuteľnostiach.

Právna úprava katastra nehnuteľností sa nachádza v Zákone
č. 162/1995 Z. z. a v ďalších právnych predpisoch a vyhláškach vydaných Úradom geodézie, kartografie a katastra.


••• viac••• menej
0 0
Kúpa bytu (08.06.07)
Chceli by sme kúpiť byt. S predajcom sme dohonutý na cene. Ked sme si vypýtali list vlastníctva, tak na ńom bolo zapísané vecné bremeno. Ide o to , že terajší majitelia kúpili byt do firmy XY /podnik...
0 0
Pozemok vo vlastníctve PZ (01.06.07)
Viete mi niekto poradiť? Chcela by som kúpiť pozemok od jednej staršej pani a keď som prišla na kataster zistila som, že pozemok je vo vlastníctve Pozemkového fondu a napísaný na nejakého iného pána. ...
1 0
Rozvod a vysporiadanie BSM, chyba. (23.05.07)
Ahoj. Zufaly Vas ziadam o radu. Moja matka sa na mna obratila s jednou vecou, ktora je mimo moj dosah a schopnosti. Cela zalezitost je trosku komplikovanejsia. Uz vopred sa ospravedlnujem za banalne "...
3 0
Poplatky za potvrdenia (01.04.07)
Prekvapilo ma, že OSBD v našom meste si účtuje za vydanie potvrdení 200,-sk + manipulačný poplatok 4,20 sk + DPH, takže celkom 243,-sk za jedno tlačivo. Jedná sa o potvrdenie na kataster, potvrdenie p...
0 0
dedičstvo - ako postupovať? (03.05.07)
dobry den vsetkym, prosim o radu toho kto vie, ako na to. mama byvala v 1 izbovom byte, v 1997 ho odkupila od miestneho uradu. Urad podal v tom istom roku navrh na zapis noveho vlastnika do katastra...
0 0
zámenná zmluva na pozemok (16.11.06)
Dobrý deň potreboval by som radu od niekoho, kto už podobnúp situáciu riešil, prípadne od právnika. Som majiteľom jednehé z 3 susediacich pozemkov. Ďaľšie 2 patria rodinným príslušníkom. Vzájomne sm...
0 0
predaj domu (28.03.07)
ahojte, potrebujem poradiť v nasledovnom probléme: Rod. dom ktorého vlastníkom je FO viac ako 10 rokov tento dom predala na základe kúpnej zmluvy spísanej v 2006, vyplatená suma v 2007, kataster 2007....
0 0
Príjem z predaja nehnuteľnosti - problémy z prevodom vl.práv (13.03.07)
Ahojte poraďáci. Stal sa mi takýto kurióznyn prípad. Nadobudla som nehnuteľnosť v roku 2003 darom. Ide o byt a časť pozemku pri bytovke. Vlastníci bytu sa dohodli, že predajú tento pozemok. Kúpna zm...
0 0
obchodné priestory (08.02.07)
hľadám obchodné priestory na maloobchodnú prevádzku v Novom Meste nad Váhom. bud kúpiť alebo prenajať ale malo by to byt na námestí. snažím sa tiež dopracovať k nejakému územnému plánu mesta a neviem ...
0 0
predaj bytu v os.vlastníctve (05.02.07)
Nevedel by mi niekto poradiť, cca akú daň a z akej sumy budem platiť pri predaji bytu, ktorý mám v osobnom vlastníctve /Kúpna zml. z 05/2005, zápis do Katastra v 09/2005/, a ktorý by som teraz predala...

...ú scestné a zavádzajúce, dokonca že sa žiadna daň z takéhoto predaja neplatí. Ja si však myslím, že Kataster bonzuje daňovému úradu a daň by mi vyrubili dodatočne.Vopred vďaka všetkým....
0 0
Predaj bytu po 5 rokoch od nadobudnutia (12.01.07)
Ahoj poraďáci, nakoľko sa mi nikde nepodarilo nájsť uspokojivú odpoveď, prosím Vás o radu. S manželkou sme kúpili byt v 03/2002 ešte ako slobodní do podielového vlastníctva 50:50. V jeden deň sme podp...

...n deň sme podpísali kúpnopredajnú zmluvu, zaplatili kúpnu cenu a podali návrh na vklad do katastra. Kataster povolil vklad až 7.11.2002 a podľa pečiatky aj právne účinky vkladu nastali dňa 7.11.2002. ...
0 0
Nehnuteľnosť (13.01.07)
Pozdravujem, v novembri 2006 som osvedčením o vydržaní získala do do vlastníctva rodinný dom /jeho 2/3/. 1/3 som už vlastnila. Kataster mi však ešte nepotvrdil toto vydržanie. Mám podať daňové priznanie na príslušný úrad keď eš...
0 0
predaj nehnuteľnosti (10.01.07)
Ahoj Poraďáci, chcela by som sa s vami poradiť. Môj dedo s manželkou v r.2002 odkúpili byt od bytového družstva. V r.2005 sa ho rozhodli predať. Dva roky pred predajom v ňom nemali trvalý pobyt. Kúpna...

...mluva má dátum 12/2005, v tento deň bol podaný aj návrh na vklad do katastra v prospech kupujúceho. Kataster povolil vklad až 2/2006. A ja mám teraz dilemu, kedy mal podať daňové priznanie. Za rok 200...
0 0
Darovacia zmluva - dodatok (07.01.07)
Dobry den, potrebovala by som vediet, ze ked robim dodatok k darovacej zmluve, v kolkych vyhotoveniach ho treba urobit? Pocet zmluv, ktore boli odovzdane na kataster, bolo 5, mam urobit aj 5 dodatkov ...
0 1
Darovacia zmluva-pozemky (06.12.06)
Pozdravujem vsetkych. Prosim o pomoc.Brat nam (mne a manzelovi) chce darovat len cast svojho pozemku a rodicia nam chcu subezne tiez darovat cast ich pozemku (pozemky su v susedstve). Kazdy z nich je ...
Sleduj témy Kataster
na hlavnej stránke Porada.sk