Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Daň z nehnuteľnosti.
V septembri som zdedila družstevný byt po otcovi. Následne som ho musela z finančných ako aj rodinných dôvodov dať na predaj 
V októbri som ho teda odkúpila do OV, cez realitnú kanceláriu sme našli kupcu, ktorý byt kúpil v polke novembra. Tlačivo na daň z nehnuteľnosti mám vraj podať do konca januára, pričom do nákladov si chcem dať poplatok realitnej kancelárie a sumu, za ktorú som odkupovala byt do OV...
Chcem sa opýtať, či si môžem dať do nákladov aj vyplatenie dedičov? (Vyplatiť som mala matku a jedného brata, pričom starší brat sa vzdal vyplatenia v prospech mňa. Išlo o väčšie sumy.)
Ďakujem vopred za všetky Vaše rady a odporúčania.
V októbri som ho teda odkúpila do OV, cez realitnú kanceláriu sme našli kupcu, ktorý byt kúpil v polke novembra. Tlačivo na daň z nehnuteľnosti mám vraj podať do konca januára, pričom do nákladov si chcem dať poplatok realitnej kancelárie a sumu, za ktorú som odkupovala byt do OV... Chcem sa opýtať, či si môžem dať do nákladov aj vyplatenie dedičov? (Vyplatiť som mala matku a jedného brata, pričom starší brat sa vzdal vyplatenia v prospech mňa. Išlo o väčšie sumy.)
Ďakujem vopred za všetky Vaše rady a odporúčania.
Hľadať v debate
Farang
No nebol by som si až taký istý , nakoľko zdedila len podiel v družstve t.j. družstevný byt. Ten potom odkúpila za anuitu a následne predala za určite oveľa vyššiu cenu. Podľa mňa daň zaplatí. / keby to bol byt v OV tak neplatí/
Čo mne povedal notár, u ktorého prebiehalo dedičské konanie, tak tú daň musím zaplatiť, som si toho vedomá, ibaže neviem, či môžem dať do nákladov aj vyplatenie dedičov, pretože len vďaka ich psychickému nátlaku, aby som ich okamžite vyplatila, som nemala na výber ako sa zriecť bytu.
"Daň musím zaplatiť, keďže som byt dedila a nepočkala s predajom 5rokov, ak by som ho predala až po piatich rokoch, tak by som nemusela platiť daň," takto mi to tvrdil notár... vedela som do čoho idem, len potrebujem vedieť čo si môžem dať do nákladov. Ďakujem.
"Daň musím zaplatiť, keďže som byt dedila a nepočkala s predajom 5rokov, ak by som ho predala až po piatich rokoch, tak by som nemusela platiť daň," takto mi to tvrdil notár... vedela som do čoho idem, len potrebujem vedieť čo si môžem dať do nákladov. Ďakujem.
Čo mne povedal notár, u ktorého prebiehalo dedičské konanie, tak tú daň musím zaplatiť, som si toho vedomá, ibaže neviem, či môžem dať do nákladov aj vyplatenie dedičov, pretože len vďaka ich psychickému nátlaku, aby som ich okamžite vyplatila, som nemala na výber ako sa zriecť bytu.
"Daň musím zaplatiť, keďže som byt dedila a nepočkala s predajom 5rokov, ak by som ho predala až po piatich rokoch, tak by som nemusela platiť daň," takto mi to tvrdil notár... vedela som do čoho idem, len potrebujem vedieť čo si môžem dať do nákladov. Ďakujem.
"Daň musím zaplatiť, keďže som byt dedila a nepočkala s predajom 5rokov, ak by som ho predala až po piatich rokoch, tak by som nemusela platiť daň," takto mi to tvrdil notár... vedela som do čoho idem, len potrebujem vedieť čo si môžem dať do nákladov. Ďakujem.
Tak to od nich nemám šancu vymôcť... notár mi vravel, že do nákladov si môžem dať poplatok realitnej kancelárie ako aj anuitu - za ktorú som byt odkupovala do OV, len je blbé že si tam nemôžem dať aj sumy, čo som vyplácala rodinu... aj tak ďakujem za radu.
!
... notár zvykne upozorniť pri nadobudnutí nehnuteľnosti na potrebu oznamovacej i daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti.
Ale či zadávateľka má na mysli daň z nehnuteľnosti, alebo daň z predaja zdedeného bytu/podielu, to neviem (resp. vedel to notár pri dedičskom, že ho budú predávať ?)
Ale či zadávateľka má na mysli daň z nehnuteľnosti, alebo daň z predaja zdedeného bytu/podielu, to neviem (resp. vedel to notár pri dedičskom, že ho budú predávať ?)
Mám na mysli daň z predaja zdedeného bytu... na mestskom úrade som už v minulom roku nahlásila že som dedila a následne odkúpila byt... povedali mi, že mi príde výmer poštou na adresu, koľko mám zaplatiť... notár ma však upozornil, že musím zaplatiť žiaľ aj daň z predaja nehnuteľnosti v tomto roku ...
baba
V priebehu roka 2012 boli darované nehnuteľnosti - pozemky nachádzajúce sa v extraviláne obce a nehnuteľnosti - stavba, záhrada nachádzajúce sa v intraviláne obce. Je potrebné podávať DP za všetky nadobudnuté nehnuteľnosti, alebo iba tie, ktoré sa nachádzajú v intraviláne obce?
Pozn.: podľa DP z minulých rokov mal bývalý vlastník podané DP iba za nehnuteľnosti nachádzajúce sa v intraviláne obce.
Ďakujem.
Pozn.: podľa DP z minulých rokov mal bývalý vlastník podané DP iba za nehnuteľnosti nachádzajúce sa v intraviláne obce.
Ďakujem.
!
... Vždy som podával DP k dani z nehnuteľnosti bez rozlišovania, či sa nachádzajú v extra- alebo intra-viláne obce, t.j. DP za všetky nehnuteľnosti nachádzajúce sa v KU danej obce.
baba
...tak to je super, a ako to mám teraz vyriešiť?
...a kam mám napísať jednotlivé podiely na pozemkoch nachádzajúcich sa v extraviláne (orná pôda, lesy, trávy), ak sa jedná napr. o milióntinu z milióntiny? V DP vôbec nevidím na to kolónku?
...a kam mám napísať jednotlivé podiely na pozemkoch nachádzajúcich sa v extraviláne (orná pôda, lesy, trávy), ak sa jedná napr. o milióntinu z milióntiny? V DP vôbec nevidím na to kolónku?
zalobaba 
ešte doplním: že celkom dobrý je návod k tomu vyplnenie - dá sa .. neprikladala som žiadnu prílohu - uviedla som v poznámkach, aj keď som to mala plné (malé podiely na veľkom množtve parciel) .
Naposledy upravil Katy a R : 19.01.13 at 11:26
baba
A je možné, že obci niekoľko desiatok rokov nechýbali DP za pozemky nachádzajúce sa v extraviláne? Alebo má na to vplyv to, že napr. orná pôda je prenajatá a lesné pozemky v urbáre?
Mám z toho chaos.....
Mám z toho chaos.....
!
zalobaba
07 - Popis parcely: LV 9999 - parc. č. 1111. - TPP, Orna poda, Les, Vodne plochy, Ostatne plochy, Zahrady
09 - Spoluvlastnictvo: X - podielove
10 - Počet spoluvlastníkov - 3478
no a pekne som k DP pripojil Excel tabuľku, kde som to zosumarizoval pozemky podľa druhu, vynásobil platnou sadzbou pre daný typ pozemku, a výsledky preniesol do DP... Správca dane to buď korigoval (o nejaké to zaokrúhlenie), alebo (zvyčajne) akceptoval....
!
zalobaba
zalobaba
Platí sa za osobu, podľa trvalého bydliska. A tiež napr za záhradku platí majiteľ.
Ak napr v dome nikto nemá trvalý pobyt - povinný je majiteľ. treba si ale pozrieť aj VZN konkrétnej obce - že ako to majú riešené, prípadne sa informovať priamo na referáte KO - možno nejaké zľavy ?
!
ku komunálnemu poplatku:
"Pre platiteľa poplatku, t. j. fyzickú osobu – nepodnikateľa, nie je rozhodujúce, či predmetnú nehnuteľnosť vlastní, ale či v nehnuteľnosti má trvalý alebo prechodný pobyt podľa osobitných zákonov. Poplatok za odpady platí len ten poplatník, ktorý spĺňa všetky podmienky uvedené v citovanom ustanovení. To znamená, že fyzická osoba alebo právnická osoba platí poplatok za odpady, ak vlastní alebo užíva nehnuteľnosť, ktorá slúži na prechodné ubytovanie alebo na individuálnu rekreáciu a predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na území obce."
dúfam, že to ešte platí, citované zo: http://www.pp.sk/6407/Miestny-poplat...-DAU28648.aspx
"Pre platiteľa poplatku, t. j. fyzickú osobu – nepodnikateľa, nie je rozhodujúce, či predmetnú nehnuteľnosť vlastní, ale či v nehnuteľnosti má trvalý alebo prechodný pobyt podľa osobitných zákonov. Poplatok za odpady platí len ten poplatník, ktorý spĺňa všetky podmienky uvedené v citovanom ustanovení. To znamená, že fyzická osoba alebo právnická osoba platí poplatok za odpady, ak vlastní alebo užíva nehnuteľnosť, ktorá slúži na prechodné ubytovanie alebo na individuálnu rekreáciu a predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na území obce."
dúfam, že to ešte platí, citované zo: http://www.pp.sk/6407/Miestny-poplat...-DAU28648.aspx
baba
Takže z toho všetkého mi vyplýva:
- že podať by sa malo zrejme iba DP za dom a záhradu tak, ako podával predchádzajúci majiteľ
- za pozemky v extraviláne obce, ktoré sú v užívaní niekoho iného (družstvo, urbár), podávať DP vlastník nemusí, lebo daň platí užívateľ
- poplatok za komunálny odpad platí osoba, ktorá nie je vlastníkom nehnuteľnosti, ale má v nej trvalý pobyt
je to takto správne?
Ďakujem.
- že podať by sa malo zrejme iba DP za dom a záhradu tak, ako podával predchádzajúci majiteľ
- za pozemky v extraviláne obce, ktoré sú v užívaní niekoho iného (družstvo, urbár), podávať DP vlastník nemusí, lebo daň platí užívateľ
- poplatok za komunálny odpad platí osoba, ktorá nie je vlastníkom nehnuteľnosti, ale má v nej trvalý pobyt
je to takto správne?
Ďakujem.
zalobaba
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
32
Podobné témy
- Príspevkov: 26, Posledný príspevok: 18.02.05
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 08.02.05
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 20.01.05
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 22.06.04
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 19.06.04
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
